Yum! Brands, Türkiye pazarına geri dönüyor! KFC ve Pizza Hut için yeni ortaklık belli oldu
Dünya çapında KFC ve Pizza Hut üzere markaların sahibi olan Yum! Brands, Türkiye’de dört aydır kapalı olan 537 şubesini tekrar faaliyete geçirmek için çalışmalara başladı. Şirket, Ocak 2024’te franchise ortağı İş Besin ile yollarını ayırmasının akabinde Value Solution Partners ile yeni bir mutabakat yaptı. Fakat, tekrar açılış sürecinde alışveriş merkezleriyle yapılacak kira görüşmeleri belirleyici rol oynayacak.
Sözleşme tek taraflı olarak feshedilmişti
Yum! Brands, İş Gıda’nın belirlenen franchise standartlarını karşılayamadığını öne sürerek mukaveleyi tek taraflı olarak feshetti. Bu karar, İş Gıda’nın konkordato ilan etmesine ve 537 şubenin kapanmasına yol açtı. Türkiye genelinde yüzlerce şubenin kapanması kesimde yankı uyandırırken, Yum! Brands bölgedeki varlığını sürdürmek için yeni adımlar atmaya başladı.
Yeni ortak: Value Solution Partners
Türkiye pazarından çekilme yerine yatırımlarını sürdüreceğini açıklayan Yum! Brands, gayrimenkul ve yatırım idaresinde uzmanlaşmış Value Solution Partners ile iş birliği yaptı. Yeni paydaşlık kapsamında, kapalı şubelerin tekrar açılması ve kira mukavelelerinin güncellenmesi planlanıyor. Lakin, kimi yatırımcıların borçların ödenmesi ve kira artışı talepleri süreci zora sokuyor.
Mağaza başına 150 bin TL’lik kira artışı talebi
Kapanan şubelerin büyük çoğunluğunun alışveriş merkezlerinde bulunması nedeniyle yatırımcılarla yapılan kira görüşmeleri sürecin en kritik evresi olarak öne çıkıyor. Argümanlara nazaran, kapanışlar nedeniyle aylık 80 milyon TL kira kaybı yaşayan yatırımcılar, mağaza başına 150 bin TL’lik kira artışı talep ediyor. Yum! Brands ve Value Solution Partners ise uzlaşma sağlanamazsa alternatif lokasyonlara yönelmeyi kıymetlendiriyor.
Value Solution Partners hakkında
Value Solution Partners (VSP), İstanbul merkezli bir gayrimenkul ve yatırım idaresi şirketidir. VSP, endüstriyel, ticari, perakende ve konut gayrimenkulleri alanında hizmet veriyor. Şirket, JLL ile yaptığı stratejik iş birliği kapsamında Türkiye’deki sermaye piyasaları, perakende kiralama ve lojistik idaresi alanlarında faaliyet gösteriyor. VSP’nin portföyünde Kentpark, Mark Antalya ve İst Marina üzere AVM’ler bulunuyor.
