Türkiye’den dikkat çeken taşınma verileri! İstanbul göç veriyor, kıyı şehirleri kazanıyor

Armut.com, 2024 Ekim – 2025 Mart devrini kapsayan taşınma datalarını açıkladı. 81 vilayetten 125 binin üzerinde taşınma talebinin tahlil edildiği rapor, Türkiye genelindeki göç rotaları, hayat tercihleri ve konut taleplerine ait değerli dataları açıklıyor.

Raporda İstanbul, Ankara ve İzmir’in taşınma trafiğinde hâlâ merkezde yer aldığı belirtilirken, kıyı bölgelerine yönelik ilgide artış yaşandığı tabir ediliyor. Ayrıyeten küçük metrekareli konutlara olan talep yükselirken, 6 Şubat 2023 sarsıntısının etkilediği bölgelere geri dönüşlerin arttığı gözlemleniyor.

İstanbul, Ankara, İzmir hâlâ taşınmanın odağında

Taşınma taleplerinin yüzde 38’i İstanbul’dan, yüzde 10’u Ankara’dan, yüzde 9’u İzmir’den gelirken, Antalya yüzde 4’lük hisseyle dikkat çekiyor. Ankara’nın Çankaya ilçesi, en çok taşınılan ve en çok terk edilen ilçe olarak öne çıkıyor. Taşınmak için en sık tercih edilen gün ise Cumartesi olarak kaydedildi.

Deprem bölgelerine dönüşler artıyor

6 Şubat 2023 sarsıntısının etkilediği vilayetlerde göç hareketleri dikkat çekiyor. Hatay, Malatya ve Kahramanmaraş’ta kent dışına taşınma talepleri yüzde 24 ila yüzde 34 oranında azaldı. Buna karşılık, Hatay’a geri dönüşler yüzde 107, Malatya’ya yüzde 101 ve Kahramanmaraş’a yüzde 123 oranında arttı. Bu durum, afet sonrası süreksiz göçlerin kalıcı geri dönüşlere dönüştüğünü gösteriyor.

İstanbul’dan net göç, ancak hâlâ çekim merkezi

İstanbul, kent dışına taşınma taleplerinde yüzde 140’lık farkla net göç verirken, en çok talep alan ilçeler Kadıköy, Küçükçekmece, Esenyurt ve Sarıyer oldu. Kente gelenlerin büyük kısmı İzmir, Ankara ve Kocaeli’den gelirken, ayrılanlar ise Ankara, İzmir, Muğla, Kocaeli ve Antalya’yı tercih etti.

Ankara’dan en çok göç İstanbul’a

Ankara’dan göç edenlerin en çok yöneldiği vilayetler İstanbul, Antalya ve İzmir olarak sıralanıyor. Çankaya ve Etimesgut en fazla hareketlilik yaşanan ilçeler olurken, 1+1 konut talepleri yüzde 11.8 oranında arttı.

Küçük konutlar revaçta

Artan konut fiyatları ve kentsel dönüşüm projeleri, küçük metrekareli meskenlere olan talebi artırdı. 1+1 meskenlere talep yüzde 34.4, 2+1 konutlara ise yüzde 7.9 oranında yükselirken, 3+1 meskenlere talep yüzde 11.2 oranında azaldı.

Kıyı kentlerine ilgi artıyor

Antalya ve Muğla’ya yönelik taşınma taleplerinde de önemli artışlar kaydedildi. Antalya, net taşınma kazanan vilayetler ortasında yer alırken, Muğla’da ise Bodrum ve Fethiye uzaktan çalışma imkanlarıyla popülerliğini koruyor.

Yurt dışına taşınma artıyor

Yurt dışına taşınma taleplerinde yüzde 26’lık artış yaşanırken, İngiltere’ye yönelik talepler yüzde 90 oranında arttı. Almanya ise toplam taleplerin yüzde 42’si ile tepede yer alıyor. BAE’ye taşınma taleplerinde ise yüzde 71 oranında düşüş kaydedildi.

Depolama talepleri yükseldi

Toplam eşya depolama taleplerinde yüzde 19’luk bir artış yaşanırken, 1 yıllık depolama talepleri yüzde 27, 2 yıl ve üzeri depolama talepleri ise yüzde 17 oranında yükseldi. Bu eğilim, taşınma kararlarının kalıcı göç sinyali taşıdığını gösteriyor.