Tapu

Eskişehir’de geçersiz kimlikle diğerine ilişkin yaklaşık 20 milyon lira kıymetindeki 4 taşınmazın satışını gerçekleştirmeye çalışan yabancı asıllı kişi, evraklardaki fotoğraf ve imza uyumsuzluğunu fark eden tapu memurunun dikkati sayesinde yakalandı. Taşınmazların gerçek malikinin yurt dışında yaşadığı ve satış teşebbüsünden haberdar olmadığı ortaya çıktı.

Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 178. Kuruluş Yıl Dönümü Programında kıymetli açıklamalarda bulundu. “5 milyon vatandaşımızın heyecanla beklediği bir adım atıyoruz” diyen Kurum, orman vasfını yitirmiş tüm alanlarda 2B yerlerin tamamının kayıt altına alınarak tapularının verileceğini söyledi.

Mars Gayrimenkul Yöne­tim Kurulu Lideri Ha­kan Bucak, “İkinci el konut fi­yatları 1-2 ay daha taban yapıp, sonra ibre üst döner. Sıfır konut ise stabil, fakat ikin­ci yarıda artırımlar görülür” dedi. Bucak, gerçeklikten uzak hata­lı fiyatlamaların fahiş artış ge­tirdiğini söyledi.

Tapu dairelerinde vatandaşların gereksinimlerinin süratli ve muteber bir biçimde karşılanabilmesine imkan veren yapay zeka kullanımı gün geçtikçe artıyor. Bugün 100 tapu müdürlüğünde kullanılan yazılımsal süreç robotları, tapuda kimi süreçlerin insan eli değmeden ilgili müdürlük işçisine havale edilmesini sağlıyor.

 Türkiye genelinde 2024 yılında satılan gayrimenkul sayısı yüzde 3,9 artarak 3 milyon 65 bin 872’ye yükselirken, tapuda gerçekleştirilen süreçlerden elde edilen harç geliri yüzde 60 artışla 96 milyar 133 milyon lirayı geçti. En yüksek tapu harcı elde edilen ay 16 milyar 13 milyon lirayla aralık olurken, en çok gayrimenkul satışı 357 bin 873’le İstanbul’da oldu.

Türkiye’de 2024 yılında 3 milyon 65 bin 872 gayrimenkul satılırken, tapu harcı geliri ise 96 milyar 133 milyon lirayı aştı. En yüksek tapu harcı geliri 16 milyar 13 milyon lirayla aralık ayında gerçekleşirken, en çok gayrimenkul satışı ise 357 bin 873 adetle İstanbul’da yaşandı.