Konut
Geçen yıl konut fiyatları, Türkiye ortalamasına nazaran yüzde 10,40 oranında gerçek düşüş yaşadı. TCMB tarafından vilayet bazında açıklanan datalara nazaran 2024 yılında yalnızca 16 vilayetteki konut fiyatlarında yıllık artış, enflasyonun da üzerinde gerçekleşti.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan AK Parti milletvekilleriyle bir ortaya geldi, konut meşakkatine yönelik atılacak adımları duyurdu. Buna nazaran; konutta arz sorunu ve fahiş kiralar nedeniyle güç günler geçiren vatandaşı rahatlatmak emeliyle yeni toplumsal konut projesi geliyor. Türkiye’nin her kentinde 1+1, 2+1 konutlar inşa edilecek, uygun fiyat ve koşullarda vatandaşa satılacak. Öncelik sabit fiyatlı vatandaşlar, gençler ve yeni yuva kuran çiftlere verilecek. Erdoğan tarihi de verdi: Zelzele konutları biter bitmez…
Gayrimenkule ulaşım sorunun tüm dünyada yaşandığın belirten Nurol GYO Yönetim Kurulu Üyesi Tarık Ongun, 2024 yılının değerlendirmesini ve 2025 yılı beklentilerini açıkladı. Ongun, “Mevcut ekonomik durum konut yatırımlarının da önünü tıkadı. 2025 yılında yüklü olarak Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) tarafına yönelim öngörüyoruz” dedi.
Konut fiyatlarının erişilebilirlikten çok uzaklaşması ve yüksek kredi maliyetleriyle inşaat bölümü, sıkıntı bir yıl geçirdi. Bu ortamda mesken sahipliği oranı düşerken, barınma sorunu da derinleşti. Bölüm temsilcileri, “önlem alınmalı, kamu-özel işbirliğiyle bütüncül bir siyaset benimsenmeli” teklifinde bulundu. Dal, faiz indirimlerinin devam etmesiyle 2025 ikinci yarıda canlılık bekliyor.
Güney Kore’de devlet başkanlığı vazifesinden uzaklaştırılan Yoon Suk Yeol tutuklandı.
İspanya Başbakanı Pedro Sánchez, ülkesindeki konut krizini çözmek için radikal bir adım atarak, AB dışındaki ülkelerden gelen alıcılara yönelik yüzde 100 vergi uygulaması önerdi. Bu düzenleme, bilhassa yüksek konut fiyatları ve talebin gerisinde kalan inşaatlarla gayret etmeyi amaçlıyor.
“Türkiye’nin havası nasıl olursa olsun, bizim havamız daima uygun. Mutluyuz” diyen Fuzul Holding Yönetim Kurulu Lideri Akbal, 2025’in bilhassa ikinci yarısında piyasaların daha da canlanacağını söz etti. Akbal, yeni yatırımları da bu yıl devreye alacaklarını bildirdi.
“Türkiye’nin havası nasıl olursa olsun, bizim havamız daima uygun. Mutluyuz” diyen Fuzul Holding Yönetim Kurulu Lideri Akbal, 2025’in bilhassa ikinci yarısında piyasaların daha da canlanacağını tabir etti. Akbal, yeni yatırımları da bu yıl devreye alacaklarını bildirdi.
Gayrimenkul dalı, dijitalleşme ve yenilikçi yaklaşımlarla yine şekilleniyor. “Yeni Kuşak Gayrimenkul” kitabının muharriri Hakan Gümüş, kesimde şeffaflık, teknoloji ve hesap verebilirlik temellerinin benimsenmesiyle büyük bir paha artışı sağlanabileceğini belirtiyor.
Konutta fahiş fiyat artışları yerini enflasyonun altındaki yükseliş seyrine bırakırken, fırsat fiyatlarını kaçırmak istemeyenler, artırım beklentisi ve kamu bankası öncülüğünde bazı bankaların birinci meskenini alacaklar için faizleri yüzde 3’ün altına çekmesi kredili satışları katladı.