Konut

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz indirimleriyle gayrimenkul bölümünde hareketlilik beklenirken Emlak Konut GYO, 2025’te 102 bin bağımsız kısım teslimi ve 45 yeni ihale ile bölüme dinamizm kazandırmayı hedefliyor. Şirket ayrıyeten 5 milyar TL’lik yatırım fonu ile finansal büyümeyi destekleyecek.

Konya’da 4 katlı bir binanın apansız çökmesi yapı güvenliğini yine gündeme getirdi. Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Dr. Nihat Şen, Türkiye’de 6,5 milyon konutun muhtemel bir sarsıntıya karşı riskli olduğunu belirterek, “Muayeneden geçemeyen araçların trafiğe çıkmasına müsaade verilmediği üzere, yapılar da muhakkak bir dönemlerde kontrol zarurî olmalı” dedi.

Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 6 Şubat 2023’teki Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların akabinde bugüne kadar yapılması planlanan konutların yüzde 45’inin teslim edildiğini bildirdi. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, “Deprem bölgemizi ihya etmeden bize durmak yok. 11 kentte 174 başka alanda 1900 şantiyede, 182 bin mimar, mühendis ve işçimizle bugüne kadar 201 bin 580 konut ile iş yerimizin anahtarlarını teslim ettik” tabirini kullandı.

Müstakil Endüstrici ve İş Adamları Derneği’nin (MÜSİAD) “İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Raporu”na nazaran Türkiye’de her yıl 800 bin ile 1 milyon ortasında yeni konut üretimine muhtaçlık bulunuyor. MÜSİAD İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Lideri Cemil Yüksekdağ, “Son yıllarda artan inşaat maliyetleri, azalan arsa stokları ve dalın daralması nedeniyle üretimde de azalma görülüyor. 2025’te satış sayısının 1,5 milyona yaklaşması bekleniyor” sözünü kullandı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Malatya Yeşilyurt ilçesindeki Merkez Kapalı Spor Salonu yanında düzenlenen ‘201 Bininci Konut Anahtar Teslimi, Kura Çekimi, Malatya Etraf Yolu ve İmali Tamamlanan Projelerin Açılış Merasimi’ne katıldı. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ve İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya’nın eşlik ettiği merasimde Erdoğan, Kartalkaya yangın faciasına da dikkat çekti.

TÜİK’in bilgilerine nazaran, 2024 yılında bayanlara toplam 517 bin 528 konut satıldı. Bayanların en fazla konut satın aldığı vilayet 78 bin 206 ile İstanbul oldu. En az mesken satın aldıkları vilayetlerin birinci sırasında Ardahan yer aldı.

Enflasyon kiraların da tesiriyle direnirken, fahiş artışları önlemek ve “Aile Yılı” ilan edilen 2025 yılında birinci kere konut alacaklara kampanya geliyor. Uzmanlar, “İlk meskenini alacaklar için 2025 yılının birinci yarısında konutta devlet dayanaklı düşük faizli bir konut kampanyasının başlaması bekleniyor. Hatta bayramdan sonra da gelebilir” dedi.

Türkiye genelinde konut satışları 2024’te yıllık bazda yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 oldu. Bölüm temsilcileri, bu artışı ‘umut verici’ olarak nitelendirirken bu yılın ‘rekorlar yılı’ olmasını beklediklerini anlattı.

Türkiye genelinde konut satışları 2024’te yıllık bazda yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 oldu. Kesim temsilcileri, bu artışı ‘umut verici’ olarak nitelendirirken bu yılın ‘rekorlar yılı’ olmasını beklediklerini anlattı.

Türkiye’de 2024’te bir evvelki yıla nazaran yüzde 20’lik artışla 1,5 milyona yakın konut satıldı. Bölüm temsilcileri, konut satışlarının neden yükseldiğine değinirken, 2025 varsayımlarını de açıkladı. Uzmanlar, konutların bu yıl gerçek olarak kıymet kaybetmesi ve faizlerin düşeceği beklentisi nedeniyle vatandaşların konuta yöneldiğini kaydetti.