Konut

Son Dakika… Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz kampanyaya ait düzenlenen basın toplantısında konuşuyor.

Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yarın orta gelirler için Emlak Konut öncülüğünde yeni bir toplumsal konut kampanyası başlatacaklarını duyurdu. Kampanyayla orta gelirliler de uygun vade oranları vedüşük peşinatla konuta yatırım yapabilecek.

Konut, arsa, tarla ve işyeri üzere gayrimenkullerin satışlarında ocak ayı rekoru kırıldı. Hem konut fiyatlarındaki gerçek gerileme hem de mevduattan çıkan paranın bu alana yönelmesi nedeniyle gayrimenkul satışlarında büyük canlılık görüldü. Geçen yıla nazaran satışlar beşte bir oranında arttı.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), inşaat ile irtibatlı imalat ve hizmet kesimlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren “Hazır Beton Endeksi” 2025 Ocak Ayı Raporu’nu açıkladı. Rapora nazaran 2025 yılı ocak ayında Beklenti Endeksi hariç tüm endeksler geçen yılın tıpkı ayına nazaran azalırken en büyük düşüş Faaliyet Endeksi’nde göründü.

TÜRKÇİMENTO Başkanı Fatih Yücelik, yıllık 120 milyon tona ulaşan üretim kapasitesinin hayli altındaki talepten ötürü kapasite kullanım oranlarının düştüğünü ve haliyle üretim maliyetlerinde bozulmalar yaşandığını vurgulayarak, “Kamu tasarruf paketinin hayata geçirilmesiyle birlikte inşaat ve çimento dalında bir daralma bekliyoruz. Bu inşaatı devam eden sarsıntı konutlarından ötürü 2025 yılının birinci yarısında gerçekleşmese de, ikinci yarısından itibaren iktisatta bir toparlanmanın olmadığı bir durumda karşılaşacağımız bir senaryo olarak değerlendiriliyor” dedi.

Ocak ayında konut satışları yüzde 39,7 artarak 112 bin 173 konut satışı gerçekleştirildi. Böylelikle, Ocak 2020’de gerçekleşen 113 bin 615 adetlik satıştan sonra en yüksek ikinci ocak ayı sayısına ulaşılmış oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen ay yüzde 182,8 artarak 16 bin 726 oldu.

Konutder Başkanı Ramadan Kumova, bugün TÜİK tarafından açıklanan Ocak 2025 Konut Satış İstatistiklerini kıymetlendirdi. Kumova, sayılara bakıldığında ocak ayında aralıka nazaran bir düşüş gözlemlendiğine dikkat çekerek, “2024’e nazaran kesim yeni yıla daha yeterli bir başlangıç yapmış durumda. Faiz indirimlerinin sürat kesmeden yüzde 1’lere kadar istikrarlı olarak düşürülmesi, merakla beklenen toplumsal konut atakları üzere gelişmeler 2025’in kalanı için kritik kıymete sahip” tabirini kullandı.

İngiltere hükümeti, ülkedeki krizi çözmek için 1,5 milyon yeni konutun inşa edilmesini öngören konut projesi başlattığını duyurdu. ‘2. Dünya Savaşı’ndan bu yana en büyük konut inşaat hamlesi’ olarak nitelendirilen proje, konut almayı bir hayal olmaktan çıkarmayı hedefliyor.

Son yıllarda artan arsa ve tarla yatırımları, yerini konuta bıraktı. TÜİK datalarına nazaran, 2024’te konut dışı gayrimenkul (arsa-tarla) satışları 2023’e nazaran yüzde 8 düşerek 1 milyon 588 bine gerilerken konut satışları ise yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25’e yükseldi. 

Konuta erişimin kolaylaşması için düşük faizli kredi musluklarının açılması gerektiğini lisana getiren AS Yatırım Geliştirme ve Yapı Yönetim Kurulu Lideri Haluk Sert, “Krediyle ilgili bir şey çıkması bekleniyor bu önümüzdeki ay, mart gibi… Faiz oranı yüzde 1,99 konuşuluyor, fakat yüzde 1’in altına çekmek için çalışılıyor” diye konuştu.