Kira
Kira geliri elde eden mülk sahipleri, 1 Mart – 2 Nisan tarihleri ortasında beyannamelerini verebilecek. Geçen yıl kira geliri elde eden konut sahipleri için de beyan ve vergi ödeme periyodu içine giriliyor. 2024 yılının tamamında kira geliri 33 bin lirayı aşanlar beyanname verecekler. Mart ve temmuz aylarında iki eşit taksit olmak üzere; birinci taksitin 2 Nisan 2025’e kadar ödenmesi gerekiyor.
Nevşehir’de bir bina idaresinin kiracıların otopark kullanımını engellemeye çalışması toplumsal medyada reaksiyon çekti. Bahsin uzmanları, bu türlü bir karar alınamayacağını belirtti. Uzmanlar, bina idaresinin “Kiracılar otoparkı kullanamaz, havuzu kullanamaz” üzere kararlar alamayacağını kaydetti.
Barınma masraflarının vatandaşın belini büktüğü megakent İstanbul’da aidatlar da kiralarla yarışıyor. Site ve apartman aidatlarındaki uçuk sayılar birtakım bölgelerde 65 bin liraya dayanırken, pek çok kişi baş edemediği fiyatlar nedeniyle taşınma zorunda kalıyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, 7 milyar TL’nin üzerinde kira sertifikası ihracı gerçekleştirdi. Kira sertifikası almaya hak kazananların satış fiyatları bilgisi Merkez Bankası tarafından iletilecek.
Enflasyon kiraların da tesiriyle direnirken, fahiş artışları önlemek ve “Aile Yılı” ilan edilen 2025 yılında birinci kere konut alacaklara kampanya geliyor. Uzmanlar, “İlk meskenini alacaklar için 2025 yılının birinci yarısında konutta devlet dayanaklı düşük faizli bir konut kampanyasının başlaması bekleniyor. Hatta bayramdan sonra da gelebilir” dedi.
Mesken ilan fiyatlarında fahiş artış yapan bin 12 emlak işletmesine toplamda 101 milyon 200 bin lira idari para cezası uygulandı. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan bu uygulamaya reaksiyon veren emlakçılar, müşterilerinin istediklerini yapmakla yükümlü olduklarını vurgulayarak reaksiyonlarını, “Ceza kesilecekse, konut sahiplerine kesilmeli!” diyerek ortaya koydu.
Pandemide zamsız geçen devrin akabinde Vakıf kiraları, güncellendi. Yüzde 500’lere kadar çıkan artışların esnafı zorlayacağını belirten işletmeler, yüksek artışların geri çekilmesi için itiraz dilekçesi verdi.
Pandemiyle birlikte yükselen kiralardaki arış durulmadı. Borçlar Kanunu’na 2022’de eklenen bir unsurla iki yıldır uygulanan ve bu yıl 1 Temmuz’da yürürlükten kaldırılan yüzde 25 kira artırım hududuna karşın, konut kiralarındaki sert yükselişin sürat kesmediği belirlendi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in “kira ve eğitim kümesinde yıllık artışlar enflasyondaki düşüşü sınırlandırıyor” açıklamasına markalardan dayanak geldi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira kontratlarının e-Devlet Kapısı üzerinden yapılacağına ait çalışmaların tamamlandığını duyurmuştu. Kelam konusu hizmetin birinci etabı, bugün prestijiyle vatandaşların kullanımına açıldı. Uygulamadan 18 yaş üzerinde olan tüm e-Devlet kullanıcıları faydalanabiliyor.