Gayrimenkul

‘Türkiye’nin En Güçlü 10 Gayrimenkul Yatırım Şirketi’ araştırmasının sonuçları duyuruldu. Buna nazaran, en yüksek varlığa sahip şirketler ortasında başında Emlak Konut GYO geldi. Onu, Rönesans Gayrimenkul, Torunlar GYO, Nef ve Ziraat GYO takip etti.

Türkiye genelinde yılın birinci 5 ayında satılan gayrimenkul sayısı geçen yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 13 artarak 1 milyon 196 bin 100’e ulaştı. Tüm vakitlerin en yüksek ikinci ocak-mayıs verisi kaydedilirken, tapu harç geliri de yüzde 72,6 artışla 51,4 milyar liraya çıktı.

Gayrimenkul uzmanları, yurt dışında konut alırken mağduriyet yaşamamak için alarm sisteminden tapu çeşidine, barınma hakkından mülk idaresine kadar birçok ayrıntıya dikkat çekiyor. Bilhassa İspanya, İngiltere ve Hollanda üzere ülkelerde konut boş kaldığında işgal riski olduğunu hatırlatan uzmanlar, Türk yatırımcılara alması gereken tedbirleri sıraladı. İşte yurt dışından konut alacak Türklerin dikkat etmesi gerekenler…

İstanbul’u 23 Nisan’da sallayan 6,2’lik sarsıntının akabinde megakentin kuzey ilçelerine göç başladı. Gayrimenkul platformu Emlakjet’in nisan raporuna nazaran Şile, Çatalca, Beykoz ve Başakşehir bölgelerine yönelik aramalar iki kat arttı.

Ekim ayı ile birlikte gayrimenkul satışlarında hareketlilik öngören Mars Gayrimenkul Başkanı Hakan Bucak, “Faizler dengelendiğinde, bugünkü fiyatları arıyor olacağız. Konut piyasasında 2026’ya kadar alıcı güçlü olacak, 2026’da ise satıcı güçlü duruma geçer” dedi.

Sermaye Piyasası Konseyi’nin 2 sermaye artırımı ve 5 borçlanma aracı ihraç müracaatına onay verdiği açıklandı.

Emlakjet, mart ayı gayrimenkul piyasa raporunu yayımladı. Raporda, konut fiyatlarında en yüksek fiyat artışının Adana’da olduğu, büyükşehirlerde ise fiyat artışının yavaşladığı görüldü. Gayrimenkul arayışında olan iştirakçilerin büyük kısmının satılık konut aradığı belirtilen raporda, ankete katılan kullanıcıların yüzde 70’inin ilan sitelerinden arama yaptığı kaydedildi.

Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı 2025 ocak-mart periyodunda 694 bin 628’e ulaşarak tüm vakitlerin birinci çeyrek rekorunu kırdı. Kelam konusu devirde tapuda gerçekleştirilen süreçlerden elde edilen harç geliri 29 milyar liraya yaklaşırken, GAPAS Başkanı İsmail Özcan ve Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz gündemi kıymetlendirdi.

Rönesans Gayrimenkul Yatırım, düzeltilmiş gelirlerini gerçek olarak yüzde 12 arttırarak 9,6 milyar TL’ye yükseltti. AVM’lerinde dolulukları 2024’te yüzde 98,7’ye, ziyaretçi sayısı da 113 milyona ulaşan şirket, 2025 yılında enflasyonun üzerinde büyümeyi ve geliştirmeyi planladığı 3 projeye de toplam 300 milyon dolar yatırım yapacak.

Konut, arsa, tarla ve işyeri üzere gayrimenkullerin satışlarında ocak ayı rekoru kırıldı. Hem konut fiyatlarındaki gerçek gerileme hem de mevduattan çıkan paranın bu alana yönelmesi nedeniyle gayrimenkul satışlarında büyük canlılık görüldü. Geçen yıla nazaran satışlar beşte bir oranında arttı.