Gayrimenkul
Emlakjet, mart ayı gayrimenkul piyasa raporunu yayımladı. Raporda, konut fiyatlarında en yüksek fiyat artışının Adana’da olduğu, büyükşehirlerde ise fiyat artışının yavaşladığı görüldü. Gayrimenkul arayışında olan iştirakçilerin büyük kısmının satılık konut aradığı belirtilen raporda, ankete katılan kullanıcıların yüzde 70’inin ilan sitelerinden arama yaptığı kaydedildi.
Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı 2025 ocak-mart periyodunda 694 bin 628’e ulaşarak tüm vakitlerin birinci çeyrek rekorunu kırdı. Kelam konusu devirde tapuda gerçekleştirilen süreçlerden elde edilen harç geliri 29 milyar liraya yaklaşırken, GAPAS Başkanı İsmail Özcan ve Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz gündemi kıymetlendirdi.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, düzeltilmiş gelirlerini gerçek olarak yüzde 12 arttırarak 9,6 milyar TL’ye yükseltti. AVM’lerinde dolulukları 2024’te yüzde 98,7’ye, ziyaretçi sayısı da 113 milyona ulaşan şirket, 2025 yılında enflasyonun üzerinde büyümeyi ve geliştirmeyi planladığı 3 projeye de toplam 300 milyon dolar yatırım yapacak.
Konut, arsa, tarla ve işyeri üzere gayrimenkullerin satışlarında ocak ayı rekoru kırıldı. Hem konut fiyatlarındaki gerçek gerileme hem de mevduattan çıkan paranın bu alana yönelmesi nedeniyle gayrimenkul satışlarında büyük canlılık görüldü. Geçen yıla nazaran satışlar beşte bir oranında arttı.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Dünya Varlık İdare AŞ, Takviye Finans Faktoring AŞ ile Mopaş Marketçilik Besin Sanayi ve Ticaret AŞ’nin halka arzını onayladı.
Gayrimenkule ulaşım sorunun tüm dünyada yaşandığın belirten Nurol GYO Yönetim Kurulu Üyesi Tarık Ongun, 2024 yılının değerlendirmesini ve 2025 yılı beklentilerini açıkladı. Ongun, “Mevcut ekonomik durum konut yatırımlarının da önünü tıkadı. 2025 yılında yüklü olarak Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) tarafına yönelim öngörüyoruz” dedi.
Gayrimenkul dalı, dijitalleşme ve yenilikçi yaklaşımlarla yine şekilleniyor. “Yeni Kuşak Gayrimenkul” kitabının muharriri Hakan Gümüş, kesimde şeffaflık, teknoloji ve hesap verebilirlik temellerinin benimsenmesiyle büyük bir paha artışı sağlanabileceğini belirtiyor.
CK Güç Boğaziçi Elektrik’in “Gayrimenkulün Gücü Raporu’na nazaran bu yılın birinci 9 ayında İstanbul Avrupa Yakası’nda toplam taşınma hareketlerinde geçen yılın birebir devrine nazaran düşüş gözlendi. Yeni konuta taşınmalar yüzde 14 gerilerken asıl hareket yüzde 6’lık artışla ikinci elde yaşandı. 2018 yılından bu yana Avrupa Yakası’nda taşınma hareketi toplam 3,7 milyonu aştı.
Erişilebilir konut krizinin dünyanın birçok ülkesinde olduğunu ve 1,6 milyar insanı etkilendiğini belirten GYODER Başkanı Neşecan Çekici, “Gayrimenkul sanayisi olarak ‘yeniden başlat’ düğmesine basma vaktimiz geldi. Türkiye iktisadının kalbi, gayrimenkul kesimidir. Geleceğin mimarlarıyız. Kendimizi ebediyen hazır, motive ve en kıymetlisi ‘yeni’ tutmalıyız” dedi.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği tarafından bu yıl 19’uncusu gerçekleştirilecek GYODER Gayrimenkul Tepesi, 6 Kasım’da İstanbul’da düzenlenecek. Doruğun açılış konuşmasını Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yapacak. Tertibin bir diğer konuşmacısı GYODER Başkanı Neşecan Çekici, bu yıl tepenin ana temasını kararlı bir davette bulunmak üzere ‘Yeniden Başlat’ sözüne odakladıklarını belirtti.