Faiz

Konut kredisi faiz oranları, 18 ayın en düşük düzeyine gerilerken gayrimenkul piyasaları da hareketlendi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) son faiz indirimiyle birlikte, bankalar da konut kredisi faiz oranlarında indirime gitti. Konut kredilerinde uzun vakittir beklenen bu düşüş mesken sahibi olmak için uygun vakti bekleyen vatandaşları harekete geçirdi. Uzmanlar ise konut kredisi faizlerinin daha da düşeceğini söyleyerek yıl sonunu işaret ediyor.

Goldman Sachs ekonomistleri, ABD Başkanı Donald Trump’ın tarifelerinin büyüme üzerinde baskı yaratmasının, Fed ve Avrupa Merkez Bankası’nı faiz indirimine yönelteceğini öngörüyor. Fed’in temmuz, eylül ve kasım aylarında; ECB’nin ise nisan, haziran ve temmuzda faiz indirimi yapması bekleniyor.

Dünya genelinde enflasyonla çaba devam ederken, başta ABD Merkez Bankası (Fed) olmak üzere birtakım büyük merkez bankaları para siyasetlerini mart ayında değiştirmedi. Mart ayında Fed, İngiltere Merkez Bankası (BoE), Japonya Merkez Bankası (BoJ), Rusya Merkez Bankası, Çekya Merkez Bankası (CNB), Macaristan Merkez Bankası (MNB), Polonya Merkez Bankası, İsveç Merkez Bankası (Riksbank) ve Norveç Merkez Bankası siyaset faizini sabit bıraktı

Anketlere nazaran gerçek dal gelecek 3 ayda gaza basmaya hazırlanıyordu. Geçen haftaki gelişmeler üzerine yapılan kısmı faiz artışı sonrası gözler indirim döngüsünün ne vakit başlayacağına çevrildi. DÜNYA’ya konuşan iktisatçılar haziran ayına işaret ediyor.

20 Mart’ta yapılan Para Politikası Kurulu orta toplantısının özeti yayımlandı. TCMB tarafından yayımlanan metinde, Merkez Bankası’nın sahip olduğu tüm araçları piyasa kuralları içinde kararlılıkla ve faal bir biçimde kullanmaya devam edeceğine dikkat çekildi ve gerektiği takdirde ek tedbirler alınacağı bildirildi.

Ekonomist Hakan Kara, X’te yaptığı açıklamada, Merkez Bankası’nın döviz satışlarının halkın cebine direkt yansıyan bir maliyet oluşturmadığını belirtti. Kara, döviz satışlarının kamu maliyesine tesirinin çoklukla sanıldığı kadar yüksek olmadığını vurguladı.

Deutsche Bank, TCMB’nin haziran ayında gevşemede ayağını frene koyacağını öngördü. Paylaşılan notta haziranda faiz gevşeme suratının 250 baz puandan 150 baz puana indirileceği aktarıldı. Morgan Stanley de hazirandan sonra gevşemede daha yavaş bir tempo olacağını aktardı.

Dün faiz kararında 250 baz puanlık bir indirime daha giden Merkez Bankası, faiz indirimi döngüsünü sürdüreceğine işaret ederken bankacılık devleri Deutsche Bank ve Morgan Stanley’den dikkat çeken iddialar geldi. İki dev, haziran ayına işaret ederek Merkez’in indirim döngüsünü yavaşlatacağını öngördü.

Merkez Bankası, siyaset faizini martta 250 baz puan indirdi. Yüzde 42,5’e düşen faizler karşısında Merkez, bu ay da indirimi pas geçmedi. Uzmanlar bir sonraki PPK toplantısında da en az 250 baz puanlık indirim olacağını varsayım ederken, nisanda %40’a inileceğini aktardı.

UBS Küresel Varlık İdaresi’nden Dean Turner, Avrupa Merkez Bankası’nın haziran ayına kadar faiz indirimine devam edeceğini kaydetti. Avrupa Merkez Bankası bugün mevduat faizini 25 baz puanlık indirimle yüzde 2,50’ye düşürdüğünü açıklamıştı.