Son Dakika…Merkez Bankası açıkladı: Mayıs ayında konut fiyatları reel olarak arttı! 4 ayın en yüksek artışı kaydedildi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Mayıs ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) bilgilerini yayımladı.

Türkiye’deki konutların kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek emeliyle hesaplanan KFE, 2025 yılı Mayıs ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 3,4 oranında artarak 182,4 düzeyinde gerçekleşti.

Mayısta tüketici fiyat endeksinde aylık artış yüzde 1,53 olarak kaydedildiğinden konut fiyatları aylık bazda gerçek olarak artış kaydetti.

Ayrıca, mayıs ayında kaydedilen yüzde 3,4’lük artış 4 ayın en yüksek düzeyi oldu. KFE ocak ayında yüzde 4,68 artmasının akabinde, şubatta yüzde 2,82, martta yüzde 1,95 ve nisanda 1,46 artmıştı.

Konut fiyatlarının yıllık bazdaki değişimi incelendiğinde KFE, evvelki yılın birebir ayına nazaran nominal olarak yüzde 32,3 oranında artarken birebir devirde gerçek olarak yüzde 2,3 oranında azalış gösterdi.

Ankara yeniden zirvede

İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, aylık ve yıllık bazda en yüksek artış yeniden Ankara’da görüldü.

İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2025 yılı Mayıs ayında bir evvelki aya nazaran, sırasıyla yüzde 2,7, 3,8 ve 3,0 oranlarında artış gözlendi.

Endeks kıymetleri bir evvelki yılın birebir ayına nazaran, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 32,6, 41,4 ve 31,1 oranlarında artış gösterdi.

En yüksek ve düşük artış yaşanan iller

Yıllık bazda konut fiyatlarının en çok arttığı vilayet yüzde 41,4 ile Ankara oldu.

Fiyat artışında Ankarayı yüzde 40,5 artışla Afyonkarahisar, Kütahya Manisa ve Uşak izledi.

Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır’da ise fiyatlar yüzde 39,3 arttı.

En düşük yıllık değişim gösteren vilayetler ise yüzde 19,5 ile Antalya, Budur, Isparta oldu.

Bu vilayetleri yüzde 20,3 oranla Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye izledi.