Kredili konut satışları 81 ilde artış gösterdi

Hamide HANGÜL

Türkiye genelinde 2022-2023 Ekim periyodunda 81 ilin tama­mında sert düşen kredili konut satışları, bu yılın ekim ayında geçen yıl ekim ayına nazaran 81 il­de artış gösterdi. Böylece yüz­de 58’lik düşüş yerini yüzde 278,2’lik artışa bırakırken, ipo­tekli satışlarda yaklaşık 3,7 kat artış kaydedildi. Türkiye İstatis­tik Kurumu (TÜİK) verilerin­den yapılan belirlemelere nazaran, kredili satışlar 80 vilayette üç, bir vilayette ise dört haneli büyüdü.

En fazla artış oranı, daha çok, yıkıcı dep­remlerin yaşandığı vilayetlerde görül­dü. Buna nazaran, Kahramanmaraş yüzde 1.063’lük oranla birinci sıra­da yer alırken, bu ili Çankırı yüz­de 800, Malatya ve Muş yüzde 750, Osmaniye yüzde 584, Ada­na yüzde 490,9 artışla izledi. Ha­tay yüzde 464, Gaziantep yüzde 461, Karabük yüzde 445, Gire­sun yüzde 433, Bartın yüzde 427, Bayburt yüzde 400, Bolu yüzde 345 artış gösterdi.

Turizm kenti Antalya’da artış oranı yüzde 455

Turizm kenti Antalya’da da sa­tışları süratli bir yükseliş göster­di. Geçen yıl ekim ayında 140 adet olan ipotekli konut satı­şı bu yıl birebir ayda yüzde 455 ar­tışla 777’ye yükseldi. Böylelik­le Ekim 2023’de toplam 4 bin 764 olan satışlar, birebir ayda 7 bin 974’e yükseldi. Akdeniz böl­gesi vilayetlerinden Mersin’de yüz­de 310,2, Isparta’da yüzde 231,8, Burdur’da yüzde 235,7 artış gö­rüldü. Karadeniz bölgesinde kelam konusu periyotta sert bir düşüş sergileyen satışlar bu yıl ekimde yerini yükselişe bıraktı.

Özellik­le Arap turistlerin en çok ziya­ret ettiği ve kimi projelere ortak olduğu Trabzon’da kredili konut satışları yüzde 206,3 arttı. Kelam konusu periyotta 32 adet olan ipotekli satışlar, bu yıl ekimde 98 adete yükseldi. Artvin’de yüz­de 340, Amasya’da yüzde 304,5, Samsun’da yüzde 238,4, Ordu’da yüzde 222,4, Rize’de yüzde 150, Kastamonu yüzde 144,4, Si­nop’ta yüzde 123,1 artış kaydetti.

İç Anadolu’da Çankırı Doğu’da Muş öne çıktı

İç Anadolu bölgesinde de kredi satışlar üç haneli yükseliş sergi­ledi. Çankırı yüzde 800’lük ar­tış oranıyla birinci sırada yer alırken, birebir bölge içerisinde Niğde yüz­de 490, Karaman yüzde 333,3, Kırşehir yüzde 300, Aksaray yüzde 263, Nevşehir yüzde 260, Konya’da yüzde 235,2, Kayseri yüzde 220,4, Sivas yüzde 253,1, Çorum yüzde 214,7, Eskişehir yüzde 220,2 artış gösterdi. Gü­neydoğu Anadolu bölgesindeki ipotekli satışlar arttı.

Adıyaman yüzde 366,7, Mardin yüzde 327,3 artışla öne çıkarken, Şanlıurfa yüzde 226,4, Siirt yüzde 208,3, Diyarbakır yüzde 190,9 arttı. Do­ğu Anadolu’da Muş yüzde 750 artış oranıyla dikkat çekerken, Iğdır yüzde 600, Tunceli yüzde 275, Muş yüzde 273,7, Van yüzde 266,7, Elazığ yüzde 260,9, Kars yüzde 200 artış kaydetti.

İstanbul ipotekli satışı 3 bin 84 adet artırdı

Üç büyük kentte de ipotekli satışlar süratli yükseldi. Nüfusu yaklaşık 18 milyonu aşan İstanbul’da ipotekli satışları yüzde 277,8 artış gösterdiği belirlendi. Mega kentte geçen yıl 1.110 adet olan ipotekli satış, bu yıl ekimde 4 bin 194 adete yükseldi. Toplam konut satışları da 4 bin 941 adetten 24 in 812’ye yükseldi. İzmir’de artış oranı yüzde 268,6 olurken, kelam konusu devirde satışlar 366 adetten 1.349’a yükseldi. Toplam satışlar da 5 bin 192’den 8 bin 658’e çıktı. Ankara’da artış oranı yüzde 282,1 olurken, ipotekliler 787 adetten 3 bin 7’ye yükseldi. Başşehir, ekim ayında 7 bin 394 adet olan satışlarını 15 bin 257’ye yükselterek 2’ye katladı.

Yıl sonuna nazaran hissesi %4,4’den % 12,8’e çıktı

Verilere nazaran, geçen yılın sonunda yüzde 4,4 olan ipotekli satışların hissesi ekim yüzde 12,8’e çıktı. Bir evvelki eylül ayında yüzde 11,2 olmuştu. Böylece temmuzda yüzde 9 olan ipoteklilerin toplam konut satışlarındaki hissesi son 3 aydır yükselişini sürdürmüş oldu.