Konut kredisi faizlerinde 18 ayın en düşük seviyesi

Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararı, bankaları da harekete geçirdi. Konut kredisi faizleri son 18 ayın en düşük düzeyine gerilerken son datalara nazaran, konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı, 21 Mart haftasında yüzde 39,25’e kadar düştü.

Ancak, konut kredisinde oranları hala yüksek bulan vatandaşlar faizlerin yüzde 1’in altına düşmesini bekliyor. Uzmanlar da faizlerin yılsonunda daha da düşebileceğini öngörüyor.

Düşüş yalnızca faizlerde değil

Daha evvel yüzde 3,05 olan faiz oranları, son indirimlerle yüzde 2,59’a kadar gerilerken bu oranla, 10 yıl vadeli 1 milyon liralık kredi için aylık ödenen sayı 31 bin 352 liradan 27 bin 163 liraya düşmüş oldu. Toplam ödenen meblağ ise 502 bin lira düşüşle 3 milyon 260 bin liraya geriledi.

Bu gelişmelerle birlikte emlak piyasası hareketlense de, faiz oranlarının hala yüksek düzeyde olması satış oranlarındaki artışı geçen yılın tıpkı devrine nazaran hudutlu tuttu.

Uzmanlar yıl sonunu işaret ediyor

Ekonomistler ise TCMB’nin önümüzdeki devirde faizleri daha da düşürmesini bekliyor. İstanbul Üniversitesi’nden Prof. Dr. Sefer Şener, “Faiz oranlarındaki düşüş yıl boyunca devam edecektir. Şayet enflasyon beklentileri gerçek giderse, konut kredileri de yüzde 25’e kadar gerileyebilir” dedi.