Kiracılar, banka ödemelerinde açıklama kısmına ‘kira bedeli’ yazmazsa ne olur?
Tüketiciler Birliği Genel Lideri Mahmut Şahin, kiracının banka hesabından gönderdiği fiyatın açıklama kısmına “kira bedeli” yazmasa da taraflar ortasında kontrat olduğundan ödemenin kira sayıldığını belirtti.
Şahin, son vakitlerde yaşanan kira artışları nedeniyle mesken sahipleri ile kiracılar ortasında kimi uyuşmazlıkların yaşandığına dikkati çekti.
Ev sahibi ve kiracı ortasında yapılan mutabakatların belgelenmesinin tüketiciyi koruduğunu anlatan Şahin, birtakım konut sahiplerinin konutunu yüksek bedellerle kiraya verebilmek için kiracısını mağdur ettiğini söyledi.
Şahin, aylık kira ödemelerini banka üzerinden yapan kiracıların kesinlikle dekont yahut doküman almaları gerektiğini vurgulayarak, elden kira fiyatı ödenmemesi gerektiğini söz etti.
“Kiracılarımız bu mevzuda tasa etmesin”
Bazı tüketicilerin konut sahiplerine banka üzerinden kira bedeli yatırırken süreç sırasında açıklama kısmını boş bıraktığını, bunun da kendilerini telaşa soktuğunu aktaran Şahin, şöyle konuştu:
“Diyelim ki kiracı göndermiş olduğu paranın açıklama kısmına ‘kira bedeli’ yazmadı. Bu türlü olsa bile o kira sayılır zira bir kira mukavelesi, kontrat var. Kontratta şu tarihten itibaren kiracı olduğu ve şu bedeli yatıracağına dair bir kontrat var. Kontrata istinaden kiracı her ay mesken sahibinin hesabına para gönderiyor. Bu kira yerine geçer zira daha evvel bu türlü bir dava açılmış ve Yargıtay bu hususta bunun kira olduğunun kararını vermiş. Hasebiyle konut sahibinin hesabına yatırılan para kira yerine geçer. Kiracılarımız bu mevzuda telaş etmesin.”
“İtiraz ettiklerinde husus kapanır”
Bazı mesken sahiplerinin durumu fırsata çevirmek istediğini bildiren Şahin, şunları kaydetti:
“Kötü niyetli bir konut sahibi, açıklama kısmına ‘kira bedeli yazmadı’ diye yine kira bedeli talep ederek icra davası açmış ise kiracılarımız rahat olsun. Ellerindeki mukaveleyle icra dairesine itiraz ettiklerinde husus kapanır, mahkemeden döner. Bu tarihten itibaren de kiracılarımız, lütfen fiyatı gönderirken her ayın kirasını açıklama kısmına yazsın. 2025 yılı nisan, mayıs ayı kirası diye yazarsanız karşı tarafın da hiçbir teşebbüs bahtı kalmaz.”
