Gayrimenkul yatırımında rüzgar tersine döndü: Arsa ve tarla satışları düştü, konut patladı

Pandemi sonrası artan arsa satışları geçtiğimiz yıl yerini konut yatırımlarına bıraktı. Kredi faizlerindeki sonlu düşüş ve konut piyasasının canlanması ile konut satışları artarken uzmanlar, 2025’te de konut satışlarının artarak devam edeceğini öngörüyor.

Konut yatırımı trendinde peşinat indirimleri, uzun vadeli ödeme planları ve ek avantajlarla sunulan kampanyaların da tesirli olduğu düşünülüyor. Markalı konut projelerine talep artarken, banka faiz oranlarının düşmesi, konut fiyatlarının piyasaya nazaran uygun kalması da gayrimenkul yatırımcısını konuta çeken nedenler ortasında.

2025 konut yılı olacak

Türkiye Gazetesi’nin haberine nazaran; 2025 yılı da konut yılı olacak. Uzmanlar bilhassa büyükşehirlerde markalı konut projelerinin daha fazla ilgi göreceğini öngörürken, arsa ve tarla yatırımlarındaki gerilemenin devam edeceğini belirtiyor.

Uzmanlar pandemi sonrası konut almak isteyenlerin küçük yatırımlarla arsa alıp birikim yaptığını belirtiken bu talep patlamasının akabinde İstanbul’a yakın bölgelerde 500 m²lik bir yerin 2+1 dairenin fiyatıyla eşitlendiğini belirtiyor.

Sahte satılık ilanlanları için kritik çağrı

Öte yandan konut satışlarında başlayan hareketlilik dolandırıcıları da harekete geçirdi. Emlak uzmanları satılık konut ilanlarında geçersiz girişlerin yapıldığını belirterek, “Yetki Doğrulama Sistemi”nin satılık konutlar için de geçerli olması için Ticaret Bakanlığı’na davette bulundu.