Florentia villa ile 160 milyon euro yabancı kaynak girişi sağlandı

Kalyon Yerleşke ile İtal­yan lüks tasarım outlet markası RDM Group Fingen iştirakinde gerçekleş­tirilen, Türkiye’nin birinci lüks ta­sarım outlet merkezi “Floren­tia Village-Luxury Designer Outlet” 2026’da İstanbul’da açılacak.

Tamamen uluslara­rası finansman ile desteklene­rek, global ölçekte bir yatırım olma özelliği taşıyan Floren­tia Village, toplam 160 milyon euro yatırım bedeline sahip olacak. İtalya’nın İhracat Kre­di Kurumu SACE’nin, Türkiye gayrimenkul bölümündeki birinci ve en büyük finansman paketi olma özelliğini taşıyan bu ga­ranti kapsamında, J.P. Morgan Londra projenin finansmanını sağlıyor.

60 milyon euroluk fiyat direkt yabancı yatırım

Toplam yatırım bedeli 160 milyon euro olan projede, yatı­rımın 100 milyon euro’luk kıs­mı kredi, 60 milyon euro’luk kısmı ise direkt yabancı yatırımla sağlandı. 12 yıl vade­li 100 milyon euro tutarında­ki krediyle hayata geçirilecek proje ile birçok memleketler arası markanın Türkiye’ye kazan­dırılması hedefleniyor. Proje­nin birinci fazı, içinde kafe ve restoranların da yer alacağı 200’den fazla mağazaya mesken sa­hipliği yapacak. İlerleyen dö­nemde genişleyerek 5 yıldız­lı bir otele ve aile cümbüş mer­kezine de mesken sahipliği yapacak The Village projesinin içinde yer alacak.

“Global markaları artıracaktır”

Kalyon Yerleşke ile İtalya’nın perakende gayrimenkul yöne­timi şirketi RDM-Fingen Gru­bu iştirakiyle hayata geçirilen projeye ait düzenlenen fi­nansal kapanış merasiminde ko­nuşan Kalyon Holding Yöne­tim Kurulu Üyesi ve Kalyon Kampüs Yönetim Kurulu Baş­kanı Murathan Kalyoncu, dün­yaca ünlü lüks moda markala­rını birebir çatı altında, ulaşılabi­lir fiyat siyasetiyle sunacak projenin İstanbul ile bütün­leşen ve dünya standartların­da bir yer olacağını söz etti.

Kalyoncu, kelamlarını şöyle sür­dürdü: “Kalyon, RDM-Fingen ve Gaw Capital paydaşlığıyla ül­kemizin birinci lüks outlet merke­zi olacak bu proje, İtalya’nın İhracat Kredi Kurumu SACE ile JP Morgan Londra’nın ka­rarlı iş birliğiyle hayata geçi­rildi. Projemizin memleketler arası finansman ile hayata geçiril­mesi ve ülkemize direkt ya­bancı yatırım girişi sağlaması çok değerli.

Florentia Village ile ülkemize toplam 160 mil­yon euro yabancı kaynak sağ­lanmış oldu. Bu yatırımın, 100 milyon eurosunu kredi; 60 mil­yon eurosunu direkt yaban­cı yatırım girişi oluşturuyor. Bu proje, ekonomik manada bü­yük bir katma bedel yaratarak küresel markaların ülkemizde­ki yatırımlarını artırmalarını teşvik edecektir. Ayrıyeten ülke­miz istihdamına müspet katkı­lar sağlayarak, ülkemize gelen turist sayısına da müspet tesir sağlyacaktır.”

“Bir ikon haline gelecek”

RDM-Fingen Group CEO’su Jacopo Mazzei, “Avrupa çapın­da yüksek kaliteli alışveriş için yeni bir referans noktası oluş­turacak. Kalyon ile gerçekleş­tirdiğimiz iştirakle, bu proje­nin 2026 yılında gerçeğe dönü­şeceğini duyurabiliyoruz. Bu proje, dünya çapında bir ikon haline gelecek” tabirlerini kul­landı.

SACE Türkiye CEO’su Yeliz Tüfekçioğlu, projenin, birçok İtalyan markası için değerli bir vitrin oluşturmasının yanı sı­ra, katma kıymet ve istihdama da büyük tesir sağlayacağını söyle­di. J.P. Morgan Türkiye Kıdem­li Ülke Sorumlusu Mustafa Bağrıaçık, turist ve ziyaretçiler için kıymetli bir merkez olacağı­nı kaydetti.

Yılda 10 milyondan fazla ziyaretçi ağırlayacak

Projenin birinci evresi, 65 bin metrekarelik kiralanabilir alan üzerine kurularak yıllık 10 milyondan fazla ziyaretçiyi ağırlamayı hedefliyor. İkinci fazıyla birlikte 110 bin metrekareye ulaşması planlanan proje, memleketler arası lüks markaların birinci konsept mağazalarını, moda dünyasının devlerini ve çeşitli kategorilerdeki markaların projeye özel şubelerini erişilebilir fiyatlarla sunacak. Proje, İstanbul Havalimanı ile Göktürk ortasında yalnızca 5 dakika arada konumlanırken, İstanbul’un ana ulaşım sınırlarına kolay erişim imkânı sunacak. Metroyla Gayrettepe’ye 25 dakika uzaklıktaki projeye, İhsaniye metrosundan da ulaşılabilecek.