Etiler’deki 205 daire için 2 bin ön talep geldi

Recep ERÇİN

Konut satışlarında gözle­nen peşin ve süratli satış­lar yılın birinci 4 ayında dik­kat çekerken, birtakım yeni projeler­de de sona yaklaşılıyor. Bilhassa yüksek mevduat getirisi yerine faizlerin düşeceği devirde fi­yatların artacağını öngörerek şimdiden, konut almak isteyen­ler için kimi niş projelerde kam­panya periyodu de fırsat kapısı ol­du.

Emlak Konut teminatı ile İstanbul Etiler’de Yiğit Group, Kubba İnşaat ve DBH Group ta­rafından hayata geçirilen Senfo­ni İstanbul projesine 2 bine ya­kın talep geldiği bildirildi. Dün İstanbul’da şirketlerin yönetici­lerinin iştiraki ile düzenlenen basın toplantısında verilen bil­gilere nazaran, proje 13 bin metreka­re arazi üzerine inşa edildi. Top­lam inşaat alanı 77 bin 990 met­rekare olarak planlandı.

Arazi 7 milyar TL proje bedeli 14 milyar TL

Yiğit Group İdare Kuru­lu Lider Vekili Lider Yiğit’in aktardığına nazaran, “Senfoni Eti­ler’de bir bloğu rezidans olmak üzere toplam 8 blok bulunuyor. Rezidans bloğumuzda 1+1 ve 2+1 olmak üzere toplam 78 dairemiz var. Kelam konusu daireler 60 ile 110 metrekare ortasında değişi­yor. 3+1’den 6+1’e kadar değişen daire seçeneklerinin bulunduğu öbür 7 blokta ise toplam 127 dai­remiz bulunuyor” dedi.

Buna gö­re 208 dairelik projeye 2 bine ya­kın talep geldi. Pekala, bu dairele­rin fiyatı ne kadar? 1,5 yıl evvel 13 firmanın katıldığı ihaleden hası­lat paylaşımı ile Hazine ve Em­lak Konut’a ilişkin kelam konusu arsa­yı aldıklarını belirten Yiğit, daha evvel bu toprakta birkaç gecekon­dunun bulunduğunu not etti. O günkü arsa bedelinin 7 milyar 34 milyon TL olduğunu kaydeden Yiğit, projenin toplam yatırım bedelinin de 14 milyar TL civa­rında olduğunu kaydetti.

Talep yüksek, faiz düşerse patlama yaşanır

Toplantıda aktarılanlara gö­re dairelerin metrekare satış be­deli ortalama 285 bin TL düze­yinde. En ucuz daire ise fiyatı ise 23 milyon TL’den başlıyor. Soru­muz üzerine, en uygunu 20 mil­yon lirayı aşan dairelere yönelik 2 bine yakın talebin kimlerden geldiğini açıklayan Başkan Yiğit, üst düzey beyaz yaka, doktor, mühendis ve yine Etiler civarın­daki semt sakinlerinden talep al­dıklarını lisana getirdi.

Faizler ge­riler ve konut kredileri açılırsa kesimde patlama yaşanmasını beklediklerini kaydeden Başkan Yiğit, talebin yüksek olduğunu vurguladı. Yiğit, krediye ulaşım güç olduğu için kredili satışların zayıf kaldığını belirtti. Kubba İn­şaat Yönetim Kurulu Lider Ve­kili Ömer Emre Kubba da, dep­rem güvenliğine azami itina gös­terdiklerini belirterek, “Senfoni Etiler aslında yalnızca bir mesken de­ğil, birebir vakitte güçlü bir yatı­rım fırsatı sunuyor.

Çünkü İstan­bul’da bu türlü merkezi, itibarlı bir lokasyonda, sarsıntıya dayanık­lı, lüks ve nitelikli proje çok az. Yani hem yaşamak isteyen için çok keyifli hem de yatırım gözüy­le bakan için gelecekte değerini koruyacak ve artıracak bir proje. Burada biz ‘şehrin ortasında fakat ayrıcalıklı bir yaşam’ vaat ediyo­ruz; bu da her vakit prim yapa­caktır” tabirlerini kullandı.

“İnsanlar nefes alacak alanlar arıyor”

Toplantıdaki konuşmasında “Senfoni Etiler’de az katlı, yatay bir mimari tercih ettik. Zira artık beşerler kent ömründe kalabalık değil, nefes alacak alanlar arıyor” tabirlerini kullanan Yiğit Group Yönetim Kurulu Lider Vekili Lider Yiğit, “Biz de İstanbul’un göbeğinde lakin sakin, yatay mimarisiyle beşere kendini özel hissettiren bir hayat kurmak istedik. Projemizde konutların yanı sıra 10 adet ticari ünite bulunuyor. Ayrıyeten iki adet de kapsamlı toplumsal tesis alanımız var. Projemizin en değerli özelliklerinden biri de her daireye özel teras ve balkonunun bulunması. Az katlı, az daireli bir yapı tercih ettik ki bir taraftan komşuluklar yaşarken, öbür taraftan da sakinlerimiz kendine ilişkin bahçesinde, terasında huzur bulsun” dedi.