Emlakjet, mart ayına ait gayrimenkul piyasa raporunu açıkladı
Emlakjet, kullanıcı davranışları ve aylık datalara dayalı hazırladığı mart ayı gayrimenkul piyasa raporunu paylaştı.
Raporda, Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki değişimler, kullanıcı anketi sonuçları ve kesime ait beklentiler yer aldı.
En yüksek fiyat artışı Adana’da
Açıklanan rapora nazaran, konut fiyatları bölgesel olarak farklılık gösterdi. Adana, yüzde 5 ile en yüksek fiyat artışının yaşandığı vilayet oldu. Aydın ve Muğla’da ise fiyatlar yüzde 3 oranında yükseldi.
Söz konusu artışta kıyı kentlerine yönelik yazlık konut talebinin tesirli olduğu kaydedildi.
İstanbul ve Mersin’de fiyat artışı yüzde 2
İstanbul ve Mersin’de ise fiyat artışı yüzde 2 düzeyinde kaldı. Bu iki kentte talep iç göç ve yatırımcı ilgisiyle şekilleniyor.
Ankara ve Konya’da yüzde 1’lik yükseliş gözlemlenirken, İzmir, Bursa ve Antalya’da fiyat değişimi olmadı.
Büyükşehirlerde fiyat artışı yavaşlarken, birtakım bölgelerde konut talebi canlı kaldı.
Yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte, Ege ve Akdeniz kıyılarında hareketliliğin devam etmesi bekleniyor. Adana’da dikkati çeken yükseliş ise bölgesel projeler, iç göç ve yatırım ilgisinin bir yansıması olarak öne çıkıyor.
Kullanıcıların yüzde 45’i satılık konut arıyor
Emlakjet’in mart ayı kullanıcı anketine nazaran, gayrimenkul arayışında olan iştirakçilerin büyük kısmı satılık konut arıyor. Karşılıklara nazaran, kullanıcıların yüzde 45’i satılık, yüzde 30’u ise kiralık konut arıyor.
Arsa yahut tarla arayanların oranı yüzde 9 olurken, ticari mülk ya da iş yeri arayışı yüzde 3 düzeyinde kaldı. İştirakçilerin yüzde 13’ü ise öteki gayrimenkul cinslerini tercih ediyor.
En çok internet ilanları takip ediliyor
Ankete katılan kullanıcıların yüzde 70’i ilan sitelerini birincil arama kanalı olarak tercih ederken, yüzde 23’ü arama motoru kullandığını belirtti.
Sosyal medya platformları yüzde 3’lük bir hisse alırken, kendi emlak ofisi aracılığıyla araştırma yapanların oranı yüzde 4 olarak ölçüldü.
Bu sonuçlar, dijital platformların gayrimenkul arayışında merkezi rol üstlendiğini ortaya koyarken, kullanıcıların şimdiki, erişilebilir ve filtrelenebilir bilgiye olan gereksinimini da yansıtıyor.
Gayrimenkul kesimindeki dijital dönüşüm
Açıklamada görüşlerine yer verilen Emlakjet Üst Yöneticisi (CEO) Tolga İdikat, sonuçların gayrimenkul dalındaki dijital dönüşümün süratle arttığını gösterdiğini kaydetti:
“Emlakjet.com üzerinden gerçekleştirdiğimiz anket, platformumuzu ziyaret eden kullanıcıların büyük çoğunluğunun ilan sitelerini birincil araştırma kanalı olarak gördüğünü ortaya koyuyor.
Bu da gayrimenkul arayışında dijital platformlara duyulan itimadın altını çizerken, bizler için de kullanıcı tecrübesini daima geliştirme sorumluluğunu beraberinde getiriyor.
Ayrıca, sonuçlar gayrimenkul kesimindeki dijital dönüşümün süratle arttığını ve kullanıcıların daha fazla dijital hizmet talep ettiğini gösteriyor. Bu da kesimdeki tüm oyuncular için dijital tahliller geliştirmek ismine büyük bir fırsat sunuyor.”
Öte yandan Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) mart ayına ait konut satış sayılarını bugün açıkladı.
Buna nazaran, Türkiye genelinde konut satışları mart ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 5,1 oranında artarak 110 bin 795 oldu.
