Eminevim Yönetim Kurulu Başkanı Üstün: 600 bin müşteriye hizmet vereceğiz

Eminevim Yönetim Kuru­lu Başkanı Süheyla Üstün, Türkiye’de faizsiz finans anlayışıyla geliştirilen, tasarruf fi­nansmanı sisteminin birincisi Elbirliği modelinin 1991 yılında merhum A. Emin Üstün tarafından kurul­duğunu belirterek, bugün gelinen noktada şirketin, 2 bine yakın ça­lışana ve yüzde 50’den fazla pazar hissesine sahip olduğunu söyledi.

Üstün, kelamlarını şöyle sürdürdü: “2024 yılı Eminevim için kesimde daha evvelce kendisinin ulaştığı birincileri ve amaçları tazelediği bir yıl oldu. Yeni kontrat büyüklü­ğümüz yüzde 252, etkin mukavele büyüklüğümüz ise yüzde 193 artış gösterdi. Böylelikle toplam mukavele meblağımız 168,8 milyar TL’ye ulaş­tı. Öz kaynaklarımız da iki katına çıkarak finansal gücümüzü daha da pekiştirdi. 2024 yılındaki tah­sisat meblağımız ise yüzde 142 ora­nında arttı.

2022 yılında 7,9 mil­yar TL olan etkin büyüklüğümüzü, 2023’te 18,6 milyar TL’ye, 2024’te ise yüzde 156,5 artışla 47,7 milyar TL’ye çıkararak dalda önem­li bir muvaffakiyet rekoruna imza attık.” Büyüme ivmesini destekleyen en değerli ögelerden birinin şube yatırımları olduğuna işaret eden Süheyla Üstün, “2024 sonu itiba­rıyla Türkiye genelinde 134 şube­ye ulaştık. 2026 yılına kadar bu sa­yıyı 200’e çıkarmayı hedefliyoruz. Öte yandan dijital dönüşüm vizyo­numuzla, dalımızın birinci ve tek tescilli Ar-Ge Merkezi’ni hayata geçirdik” dedi.

“Birçok parametrede pazarın %50’den fazlasını yönetiyoruz”

Her işletmenin lakin kay­nakları, insan gücü ve eser ya­pılarıyla mütenasip bir büyü­me içinde olması halinde hayat­ta kalabileceğine ve topluma yarar sağlayabileceğine vurgu ya­pan Üstün, kelamlarını şöyle sürdür­dü: “Dolayısıyla kıymetli olan işlet­menin büyüme ivmesinden ziya­de, bir plan ve program dahilinde denetim edilerek büyümesidir. Bu bahiste hayli hassas olduğu­muzun altını çizmek isterim. Ha­lihazırda alanında uzman birçok mühendis arkadaşımızdan oluşan bir fizibilite ünitesi ile eser yapıla­rından tutun şube açılışlarına ka­dar birçok sürecimizi yönetiyor ve optimize etmeye çalışıyoruz. Bu bahiste çok önemli bir know-how’a sahibiz. Şu anda pazarın birçok parametresinde yüzde 50’sinden fazlasını yönetiyoruz.”

“Müşteri sayımız iki katına çıkacak”

Eminevim olarak yıl başında 300 bininci teslimatlarını da ger­çekleştirdiklerini açıklayan Üs­tün, “Bu 300 bin teslimatın 200 binden fazlasını şimdi BDDK’dan faaliyet müsaadesi almadan, bir öbür de­yişle devlet nezaret ile denetimi­nin teminatı olmadan gerçek­leştirdiğimiz dikkate alındığında, insanımızın Eminevim’e duydu­ğu inanç çok daha rahat anlaşıla­caktır. Bugün prestijiyle 300 bin­den fazla tasarruf sahibimiz bulu­nuyor. Sene sonu için bu sayıyı iki katına çıkararak 600 bin müşteri­ye ulaşmayı hedefliyoruz” ifadele­rini kullandı.

Finansal göstergeler güçlü

Yıl sonu gayelerine de değinen Üstün, “2025 yıl sonu hedefleri­miz finansal göstergeler açısından da hayli güçlü. Öz kaynak bü­yüklüğümüzde yüzde 135 artışla 47 milyar TL’ye, etkin büyüklüğü­müzde ise yüzde 176 artışla 131,7 milyar TL’ye ulaşmayı planlıyo­ruz. Tüm bu amaçları gerçekleşti­rirken temel önceliğimiz, her adımı denetimli, planlı ve sürdürülebilir halde atmak.

Kuruluşumuzdan bu yana gerçekleştirdiğimiz top­lam konut, araç ve iş yeri teslimat sa­yısı Mayıs 2025 prestijiyle 320 bi­ni aştı. 2025 yılının birinci dört ayında büyük bir ivme yakalayarak tahsi­sat fiyatımızı geçen yılın birebir dö­nemine nazaran 4 kat artırdık. Tesli­mat sayımız da geçen yılın birinci dört ayına nazaran yüzde 130 oranında ar­tış göstererek 22 bini aştı. 2025 yı­lı sonuna kadar yaklaşık 90 bin konut ve araç teslimatı gerçekleştirme­yi, 100 milyar TL’nin üzerinde tah­sisat fiyatına ulaşmayı planlıyo­ruz” diye konuştu.

“Her ay 25 bin yeni üye sistemimize dahil oluyor”

Sürdürülebilir ve sağlıklı bü­yüme kapsamında daima insan kaynağına, bilişim ve operasyo­nel altyapıya önemli yatırım yap­tıklarını söyleyen Süheyla Üs­tün, kelamlarını şöyle sürdürdü: “Geldiğimiz noktada, her ay yak­laşık 25 bin yeni üyeyi sisteme dahil ediyor ve 7 bin 500 şahsa fi­nansman sağlıyoruz. Elbirliği’n­den daha fazla kişinin faydalan­ması için şube ağımızı genişlet­meye yönelik de çalışmalarımız ve amaçlarımız bulunuyor.”

“Elbirliği sistemi çok geniş bir kitleye hitap ediyor”

Tasarruf finansmanına ilginin arttığına işaret eden Üstün, bunun nedenlerini şöyle özetledi: “Sek­töre gösterilen ilgi artışının temel nedenini yalnızca yüksek faiz oran­ları ile klâsik kredi sistemine erişimde yaşanan zorluklar yahut kredi limiti kısıtlamalarına bağla­malarıyla çok sefer karşılaşıyoruz.

Ancak bölüme gösterilen alakanın yükselmesini büsbütün bu husu­sa da bağlamıyoruz. Klasik finans­man sistemleriyle Elbirliği’nin ka­bul ettiği kitlelerde ayrışma görü­yoruz. Örneğin klasik finansman sistemlerinde ilgili kuruluşlar nezdinde ‘credible’ yani finansal güç açısından itimat edilir bir se­viyede olmadığınız sürece finans­mana erişim sağlayamazken, El­birliği Sistemi’nde finansal gücü­nüzün bir ehemmiyeti yoktur.

Bir öbür deyişle Elbirliği Sistemi çok daha geniş bir kümeye hitap ediyor. Zi­ra sistemin tabiatı gereği öncelikle belli bir birikimde bulunduğu­nuzdan aslında ödeme kabiliyet ve kuvvetinizi ispat etmiş oluyorsu­nuz. Burada Elbirliği Sistemi’nde de bilhassa mali mevzuat yönün­den ödeme gücünüzün kaynağını ispat edebiliyor olmanız gereklili­ğini de hatırlatalım.”

Esnek ödeme seçenekleri sunuyoruz

Elbirliği Sistemi’nde her türlü bütçeye uygun halde eserler tasarlandığına işaret eden Süheyla Üstün, “Yani Elbirliği Sistemi’ni bireye özel terzi, öbür finansman sistemlerini ise daha çok hazır giysi olarak da tanımlayabiliriz. Ayrıyeten sistem birçok manada üyelerine esneklik de sunmaktadır. Şahıslar tasarruf ödemelerini dondurabiliyor, teslimat aldığı fiyatların yetersiz olduğunu düşünürse güncelleme süreciyle fiyatı yükseltebiliyor.

Kısaca öbür finansman modellerine nazaran epey esnek bir model mevcut. Örneğin, kredisiz ve faizsiz olarak mesken yahut araç sahibi olmanın en ülkü yollarından biri olan Çekilişli Finansman Modeli, iştirakçilerimizin belirlediği peşinat ve aylık taksit fiyatına nazaran oluşturuluyor ve esnek ödeme seçenekleri sunuyor. Her ay noter huzurunda yapılan çekilişlerle teslimatlar belirleniyor, çekilişte ismi çıkmayan üyelerimiz ise en geç mukavelede belirlenen tarihte teslimatını alıyor” diye konuştu.