Boğaz’daki 3 köprüyü gören rezidanslar 250 milyon TL
Hamide HANGÜL
Türkler Holding tarafından bankadan alınan ve İstanbul’un en bedelli lokasyonlarından Zincirlikuyu’da bulunan Çiftçi Towers’ta 111 daire satışa çıkartıldı. Boğadaki 3 köprüyü birden gören sismik sarsıntı izolatörünün yer aldığı projede daire fiyatları 1.9 milyon dolardan (72 milyon TL) başlayıp, 6.5 milyon dolar (249.8 milyon TL) çıkıyor.
Toplam 292 bin metrekare inşaat alanına ve arsa hariç 450 milyon dolar yatırım bedeline sahip proje, 25 bin metrekare taban alanına oturan, yer altı 10, yer üstü 45’er katlı iki kuleden oluşuyor. Çiftçi Towers Türkerler’de satışı devam eden birinci el konut stoku KDV avantajıyla satışa sunuluyor.
Oturum ağırlıklı
Türkerler Holding Gayrimenkul Yatırım Paydaşlığı Satış ve Pazarlama Yöneticisi Dilek Karagöz, düzenlenen basın toplantısında, bankadan satın aldıkları 111 dairenin satışına 15 Ocak’ta başladıklarını ve satışların yüzde 20’sini gerçekleştirdiklerini, tapuların verildiğini söyledi. Projeden daha çok oturum yüklü alım yapıldığını belirten Karagöz, “Bu süratle devam ederse, projenin satışını yıl sonu bitirmek istiyoruz.
111 stokta 3 + 1’den 5 + 1’e kadar seçenekler bulunuyor. Metrekare fiyatları alt katlarda 7 bin dolardan başlarken, 30 kat üstünde 13 bin dolara kadar çıkıyor. En çok tercih edilen dairelerimiz 3 + 1, yani 242 metrekare brüt olanlar daha süratli gitti. 5 +1 dairelerimiz ise 300 metrekare. Satın almalar daha çok oturum maksatlı. Referansla da süratli gidiyor. Herkes kendi tanıdıklarıyla tıpkı sitede olmak istiyor. Üst segment müşteri profili var. Avukat da tanınmış işadamı da var” diye konuştu.
“Satın almalar peşin”
Aidatların ise 35 bin TL ile 60 bin TL ortasında değiştiğini söyleyen Karagöz, satışların büsbütün peşin olduğunu belirterek, “Vademiz yok. Bitmiş bir proje olduğu ve çabucak daire teslim ettiğimiz için satın alımlar peşin yapılıyor. Alıcılar yerli. İranlı 1-2 şahıstan teklif aldık” dedi. Satışa çıkan 111 rezidans dairede fiyatların 1.9 milyon dolar ile 6.5 milyon dolar ortasında olduğunu açıklayan Karagöz, kiralamaların da 7 bin dolardan başlayıp 15 bin dolara kadar çıktığını söyledi. Lüks segmentte yeni bir konut projesinin de olabileceğini söyleyen Karagöz, AVM projesinin de bu yıl açılmasının planlandığını, şu anda kiralamaya yönelik çalışmaların sürdüğünü bildirdi.
Mahall İstanbul 2025 yılı son çeyrekte açılacak
Türkerler Gayrimenkul İdare A.Ş.Genel Müdürü İhsan Salar, Türkerler’in yüklenici olduğu Çiftçi Towers’ta yer alan 40 bin metrekarelik kiralanabilir alanı olan AVM’de ise konsept çalışmalarının başladığını açıkladı. Yatırım kıymeti 160 milyon dolar olan AVM projesi ise 2025 yılının son çeyreğinde açılması bekleniyor Hayat ve gastronomi merkezi olarak tasarlanan Mahall İstanbul’da, 200 mağaza yer alacak. İstanbul’un bedelli lokasyonlarından Zincirlikuyu’da bulunan Çiftçi Towers Türkerler ise metro, metrobüs üzere toplu taşıma araçlarına yürüme aralığında konumlandı. İstanbul Havalimanı’na 35 kilometre aralıkta.
