BMD’den bazı markaların ciro kaçırdığı iddialarına sert yanıt: Hasmane tutum…
Markaların ciro kirası ödememek için satışlarını düşük gösterdiği istikametindeki argümanlara, Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) İdare Kurulu’ndan cevap geldi.
Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) İdare Kurulu’nda, AVM idarelerinin kiracıların cirolarını anlık görebildikleri bir sisteme sahip olduklarını, bu savların gerçek ise ihtilaf bırakılmadan Ticaret Bakanlığı ile paylaşılması gerektiği belirtildi.
Kurul’dan yapılan açıklamada, “AVM’ler, kontrat gereği kiracısından hem sabit kira hem de cironun muhakkak bir oranında kira faturası düzenleyen ticari kuruluşlardır. Yeniden mukavele gereği, AVM idarelerinin kiracı perakendecileri dilediği vakit denetleme yetkisi bulunmaktadır. Bu kontroller sonucunda rastgele bir “uygunsuzluk” bulunması halinde AVM idaresinin kiracısına cezai süreç uygulama, hatta mukaveleyi feshetme hakkı vardır. Ayrıyeten AVM idareleri kiracılarla anlaşarak kasa sistemlerine kendi sistemlerini entegre ederek ciroları anlık olarak görme imkanına da sahiptir” denildi.
BMD’den ‘Ticaret Bakanlığı ile paylaşılsın’ çağrısı
Açıklamanın devamında ise şunlara yer verildi:
“Mevzuat kararları ve uygulama son derece açık olmasına karşın Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı, kiracıların net yüzde 10’unun “sorunlu” olduğunu söz etmiştir. Eminiz ki AYD üzere önemli bir kurumun bu tespiti dataya dayanıyordur. Şayet bu türlü bir bilgi varsa, bu argüman, Türkiye’de 450 AVM’deki yaklaşık 70 bin kiracıdan 7 bininin sıkıntılı olduğu manasına gelir. Bütün markaları zan altında bırakmamak için hangi AVM’lerle hangi markalar ortasında ihtilaf olduğu, kelam konusu mağazalarla ilgili nasıl bir yasal süreç başlatıldığı kamuoyu ve Ticaret Bakanlığı ile paylaşılmalıdır.
Derneğin hasmane tavrını hiçbir ticari teamülle bağdaştıramıyoruz
Ticaret Bakanlığının 2024 yılında 45 AVM’de yaptığı genel sarfiyat kontrolleri sonucunda 65 milyon TL “uygunsuzluk” cezası düzenlediği gerçeği ortadayken ve “sözde döviz borcu” sorunu, son 4 yıldır perakendecilerin yaklaşık yüzde 200 daha fazla kira ödemesiyle kapanmışken, ilgili derneğin yeni yapay sorun yaratarak müşterisi pozisyonundaki perakendecilere hasmane bir tavırla yaklaşmasını hiçbir ticari teamülle bağdaştıramıyoruz. Perakende dalının, bilhassa üretim ve turiste satışta son derece sorunlu bir süreçten geçtiği bu periyotta ilgili dernek idaresini daha sorumlu davranmaya davet ediyoruz.”
