Avrupa Yakası’nda, 2018’den bu yana 3,7 milyon taşınma hareketi yaşandı
CK Güç Boğaziçi Elektrik, abonelerinin müracaat ve ikamet bilgilerini baz alarak hazırladığı “Gayrimenkulün Gücü Raporu-2024 Birinci 9 Ay” sonuçlarını açıklandı. 2018 yılından bu yana tertipli olarak yayınlanan ve Avrupa Yakası’ndaki taşınma, kentsel dönüşüm, elektrik tüketimi üzere birçok aktüel datayı içeren rapora nazaran, yılın birinci 9 ayında bölgedeki taşınma hareketi yüzde 0,75 üzere düşük bir oranda gerileyerek çabucak hemen birebir düzeylerde kaldı.
İlk 9 ayda yeni konuta taşınma oranları geçen yıla nazaran yüzde 14 gerilerken, ikinci el gayrimenkulde yüzde 6’lık bir artış gündeme geldi.
“Büyük taşınma hareketine en uygun biçimde karşılık vermek bizim için başarı”
Gayrimenkulün Gücü Raporu’nun birinci 9 aylık sonuçlarını kıymetlendiren CK Güç Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Ali Erman Aytac, “Çalışma arkadaşlarımız tarafından ihtimamla hazırlanan bu bilgiler, yalnızca gayrimenkul kesiminin değil, birebir vakitte güç talebinin de nasıl şekillendiğine dair kıymetli ipuçları sunması açısından büyük kıymet taşıyor. Teknolojiye yaptığımız yatırımlar sayesinde, tüketici taleplerine daha süratli tahlil üretiyor, yüksek tüketici memnuniyeti gayesi ile faaliyet gösteriyoruz. İstanbul, çok dinamik bir kent. Taşınma hareketi de bu dinamizmin en hoş göstergelerinden biri. Gayrimenkulün Gücü Raporu, bölgenin güç dinamiklerini ve tüketici davranışlarını daha yeterli anlamamıza yardımcı oluyor, gelecekteki planlamalarımızda bizim için kıymetli bir rehber oluşturuyor. 2018 yılından, Eylül 2024’e kadar Avrupa Yakası’nda 3,7 milyondan fazla taşınma hareketi görüyoruz. 10 milyondan fazla vatandaşımızı yaşadığı bölgemizdeki bu büyük hareketi en uygun halde yöneterek tüketicilerimizin gereksinimlerine en süratli halde karşılık vermek bizim için çok kıymetli bir başarı” dedi.
İlk 9 ayda taşınmaların yüzde 71’i ikinci el gayrimenkulde oldu
Gayrimenkulün Gücü Raporu’nun 2024 yılı birinci 9 ay sonuçlarına nazaran, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda taşınma hareketi geçen yılın birebir periyoduna nazaran az da olsa hareketlendi. Birinci 9 ayda yeni konuta geçişlerin oranı bir evvelki yıla nazaran yüzde 14 gerileyerek 112 bin 840’tan, 96 bin 836’ya düştü. Tıpkı periyotta taşınmaların yüzdü 71’i ise ikinci el gayrimenkulde yaşandı. İkinci elde taşınma sayısı 2023 yılının birinci 9 ayında 227 bin 334 iken bu yıl birebir periyotta yüzde 6’lık artışla 240 bin 779’a çıktı.
2018 yılı da dâhil Eylül 2024’e kadar İstanbul Avrupa Yakası’nda 3,7 milyondan fazla taşınma hareketi yaşandı. Bu periyotta 983 bin 978 yeni gayrimenkulün kapısını birinci sefer açılırken, ikinci el gayrimenkulde taşınma sayısı 2 milyon 681 bini buldu. Bu müddet içinde en büyük hareket 2019 yılında yaşandı. 2019’da Avrupa Yakası’nda toplam taşınmaların sayısı 753 bin 323 ile tepe noktayı gördü.
Esenyurt taşınmada her vakit birinci sırada
İlçe bazında bakıldığında bu yılın 9 ayında en fazla taşınma yeniden Esenyurt’ta gerçekleşti. Türkiye’nin en kalabalık ilçesi unvanına sahip olan Esenyurt’ta birinci 9 ayda 44 bin 926 taşınma hareketi yaşanırken onu Küçükçekmece, Bahçelievler ve Bağcılar izledi. İstanbul’un sayfiye yerleri ortasında yer alan Çatalca ise 2 bin 422 taşınma ile en az hareketliliğin olduğu ilçe olarak öne çıktı.
Gayrimenkulün Gücü Raporu’nda yılın birinci 9 ayında mesken abonelerinin elektrik tüketim dataları de yer aldı. Buna nazaran Avrupa Yakası’nda meskenlerin tüketimi geçen yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 6 yükseldi. İlçe bazında elektrik tüketiminde en yüksek artış yüzde 12 ile Çatalca’da gözlendi. Onu yüzde 9 ile Arnavutköy, yüzde 8 ile Avcılar takip etti. Kelam konusu devirde Güngören’deki mesken abonelerinin elektrik tüketimi geçen sene ile tıpkı düzeyde gerçekleşirken Avrupa Yakası’nda elektrik tüketimi gerileyen ilçe olmadı. Bu ortada meskenlerin toplam tüketiminin yüzde 9,53’ü Esenyurt, yüzde 7,47’si Küçükçekmece, yüzde 6,20’si ise Bağcılar ilçelerinden geldi.
Avrupa Yakası’nda yılın birinci 9 ayında kentsel dönüşüm nedeniyle tahliye taleplerinde ise kıymetli bir azalma gözlendi. Geçen yıl birinci 9 ayda 27 bin 758 olan tahliye talebi bu yıl yüzde 35 azalarak 17 bin 934’te kaldı. İstanbul Avrupa Yakası’nda 2018’den bu yana 189 bin 809 abone kentsel dönüşüm nedeniyle konutunu tahliye etti.
İstanbullu dışında en fazla abone Sivas’tan
Abonelerin nüfusa kayıtlı olduğu vilayet ve ülke dağılımına da yer veren Gayrimenkulün Gücü Raporu’na nazaran İstanbul Avrupa Yakası’nda geçen yıl eylül sonu prestijiyle 188 bin 699 olan yabancı abone sayısı yüzde 2 artarak 192 bin 701’e çıktı.
Elektrik aboneleri içinde İstanbul nüfusuna kayıtlı olanlar hariç, 189 bin 71 abone ile Sivaslılar birinci sırada yer aldı. Onu 146 bin 783 abone ile Kastamonulular, 124 bin 813 abone ile de Malatyalılar izledi. Avrupa Yakası’nda memleket dağılımına bakıldığında abonelerin yüzde 18’ini İstanbullular oluştururken, Sivaslıların Kağıthane, Sultangazi, Bağcılar ve Sarıyer’de yoğunlukta olduğu gözlendi. Rapora nazaran Kastamonulular; Bağcılar, Gaziosmanpaşa, Esenler ve Kağıthane’de, Malatyalılar; en fazla Bağcılar’da, Tokatlılar ise yüzde 19 üzere bir oranla Esenyurt’ta ağır olarak ikamet etmekte.
