Avcılar sahilinde 17 yıllık imar sorunu çözülüyor: Birçok bölge için emsal olacak
Gölcük merkezli 17 Ağustos 1999 Depremi’nde İstanbul’da en çok yıkıma uğrayan ilçe Avcılar oldu.
Her sarsıntı sonrası tekrar gündeme gelen Avcılar’da kentsel dönüşüm için süratli adımlar atıldı. Ancak Denizköşkler Mahallesi Doktor Sadık Ahmet Caddesi’nin kıyıya yakın olan bölgesi 2008 yılında imara kapatıldı.
Bölgede yaşayan binlerce kişi, konutlarını yenileyebilmek için 17 yıldır imar planı değişikliği bekledi. Avcılar sakinlerinin yıllardır beklediği “1/5000 ölçekli “Dr. Sadık Ahmet Caddesi Güneyi Revizyon Nazım İmar Planı” geçtiğimiz günlerde İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi’nde oy birliği ile kabul edildi. Askıya çıkan ve 30 günlük itiraz süreci bulunan kararın akabinde vatandaşlar dönüşümün bir an evvel başlayıp konutlarını yenilenmesini bekliyor. Kelam konusu alanda en yenisi yaklaşık 40 yıllık olan bin 500’e yakın bağımsız kısım bulunduğu da öğrenildi.
Bölgenin bir periyot İstanbul’un en kıymetli yazlık noktası olduğuna dikkat çeken Avcılar Belediye Başkanı Utku Caner Çaykara çıkan kararla ilgili değerlendirmelerde bulundu. Lider Çaykara, “1999 sarsıntısı ile bir arada Avcılar çok önemli manada etkilendi ve travmalarını hala üstünden atabilmiş değil. Burası da en çok etkilenen alanlardan bir tanesi bilhassa 2008’den bu yana imara kapalı olan bir bölge. Yıllar geçtikçe binalar eskimeye devam ediyor yıllar geçtikçe de zelzele riski ile de karşı karşıyayız. Şu anda da riskli bir durum teşkil ediyor” dedi.
“Deprem A partisi ya da B partisi ayırmıyor”
Başkan Çaykara, imara açılan bölgede binaların ve kıyının alt kısımlarında işletmelerin olmasına dikkat çekerek, “Burası ilçenin bir yüzü. Bu manası ile misyona gelir gelmez burası ile ilgili ne yapabiliriz diye defterleri açtık. İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile kurduğumuz ortak masanın birinci gündemlerinden birisi haline getirdik. Görüşmelerimizi süratli formda yaptık. Öncelikle kendi teknik takımımız ile beş binliklerini hazırlayarak Avcılar ilçe meclisine sonra İBB meclisine getirdik. İBB Meclisinden de oy birliği ile karar verildi. Sarsıntı muhalefet iktidar a partisi ya da b partisi ayırmıyor. Büsbütün vatandaşlarımızın çıkarına olan bir proje olduğu içinde belediyemizin de bizlerin de bu türlü bir adım attığını gören başka partiler sağ olsunlar bu bahiste destek verdiler. Oy birliği ile meclisten geçirdik. 30 günlük prosedür gereği bir itiraz süreci var. Orada ufak tefek vatandaşlarımızın niyet ve tekliflerini alacağız. Süratli bir formda binliklerini hazırlayıp yeniden ilçe meclisine oradan İBB meclisine götürerek artık geri dönüşü olmayan bir formda bu bölgenin planını devreye sokarak dönüşümün önünü açacağız” diye konuştu.
“Sahil bölgelerine emsal teşkil edecek”
Alınan kentsel dönüşüm kararının öbür dönüşüm bekleyen kıyı bölümlerinde de emsal teşkil edebileceğini kaydeden Çaykara, “En değerli mevzumuz sarsıntıya sağlam olması açısından emsal teşkil edecek. Burası özel bir alan, buraya biz Doktor Sadık Ahmet Caddesi’nin alt bölgesi diyoruz. Burası Denizköşkler Mahallemize ilişkin bir alan. O yüzden özel bir alan olduğundan özel bir plan uyguladık. Burasının emsal teşkil edeceğini düşünüyoruz. Öteki kıyı alanı olan bölgelerde de varsa bu türlü külfetler tahlili noktasında sürat kazandıracağını düşünüyoruz” biçiminde konuştu.
“Depremde Avcılar daha fazla etkilenecek diye bir şey yok”
Dönüşüm için imar kararı çıkan alanın zelzeleye en yakın alanlardan birisi olduğunu da belirten Lider Çaykara, “Deprem fay sınırlarının denizden geçtiğini düşünürsek sarsıntıya daha yakın bir bölge. Burada yaklaşık 5 bin vatandaşımız faydalanacak. 300 civarı bir binayı yenileyeceğiz. Bu da yaklaşık bin 500’e yakış bağımsız kısmı teşkil ediyor. O yüzden buradaki alan değerli. Yalnızca burada değil İBB’nin yaklaşık Avcılar’ımızın 10 mahallesinin 10’una da plan çalışmalarımız süratli bir formda sürüyor. Zelzele konusu yalnızca Avcılar’ın değil tüm Türkiye’nin sorunu, İstanbul’un sorunu. 1999 Avcılar’a başka bir parantez açmamıza neden oldu. Tırnak içinde bu ilçemizin itibarını maalesef zedeledi. Biz şunu çok güzel biliyoruz ki burada bir zelzele olduğunda Avcılar kadar bütün ilçelerimizde etkilenecek. Avcılar daha fazla etkilenecek diye bir şey yok ben bu algılarında yıkılması taraftarıyım. O yüzden ömrü savunuyoruz. Ömrün merkezi Avcılar diyoruz” dedi.
İmar kararının çıktığı bölgede Derya Bloklarından oturan Güler Yüceses isimli vatandaş kararı kıymetlendirerek, “Askıda bir itiraz var mı diye bekleniyormuş. Martın 1’inde de sonuçlanacakmış. 1994’te bu yana buradayız. Bunlar o devrin en sağlam binaları ancak nereden baksanız 45-50 yıllık binalar. Kaç tane sarsıntı gördü. Bir defa 1999 sarsıntısını gördü. Onun içinde bu dönüşümün olması lazım” halinde konuştu.
