ABD’de mortgage faiz oranı yükseldi

Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 10 Ocak ile sona eren haftaya ait mortgage datalarını açıkladı. Buna nazaran, mortgage müracaatları geçen hafta evvelki haftaya kıyasla yüzde 33,3 arttı.

Ayrıca, 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 7,09 ile Mayıs 2024’ten bu yana en yüksek düzeyine ulaştı.

15 yıl vadeli mortgage faiz oranı geriledi

Bu periyotta konut satın almaya yönelik müracaatlar yüzde 27, tekrar finansman müracaatları ise yüzde 44 yükseldi.

Aynı periyotta 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,46’dan 6,43’e geriledi.

MBA Lider Yardımcısı Kan’dan açıklama

MBA Lider Yardımcısı Joel Kan, ABD’de ve yurt dışında tahvil faizlerinin yapışkan enflasyon görünümü ve yüksek bütçe açıklarına ait telaşlarla yükselişini sürdürdüğünü ve bunun da mortgage faiz oranlarının arka arda beşinci haftada yükselmesine neden olduğunu belirtti.

Yılın bu vaktinin mortgage müracaat hacimleri için bilhassa oynak bir periyot olduğuna işaret eden Kan, bu nedenle yüzde değişimden çok düzeye odaklanmanın faydalı olabileceğini, satın alma müracaatlarının bir yıl öncesine nazaran yüzde 2 daha düşük ve tekrar finansmanların yüzde 22 daha yüksek olduğunu aktardı.

Kan, hem satın alma hem de yine finansman müracaatlarında hafta boyunca görülen büyük yüzdelik artışlar nedeniyle toplam müracaatların bir ayın en yüksek düzeyine ulaştığını söz etti.