ABD’de mortgage başvurularında yükseliş sürdü
ABD’de mortgage müracaatlarındaki yükseliş eğilimi geçen hafta da sürdü. Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) 9 Mayıs’ta sona eren haftayı kapsayan raporuna nazaran, mevsimsel tesirlerden arındırılmış piyasa endeksi yüzde 1,1 artışla 251,2 puana yükseldi. Bu artışta, satın alma kredilerindeki hareketlilik tesirli oldu.
MBA bilgilerine nazaran, satın alma kredisi müracaatları yüzde 2,3 artarak 166,5 puana ulaştı. Lakin refinansman müracaatlarında yüzde 0,4’lük bir düşüş yaşandı ve endeks 718,1 puana geriledi.
Faiz oranlarında hafif artış
30 yıllık mortgage faiz oranı, haftalık bazda 2 baz puan artarak yüzde 6,86 düzeyine çıktı. MBA Kıdemli Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomist Mika Fratantoni, faiz oranlarındaki bu hudutlu artışı değerlendirirken, “Geçtiğimiz hafta Fed’in kestirim edildiği üzere ilerlemesiyle, 30 yıllık faizde küçük bir oynamayla daha istikrarlı bir oran görüldü” tabirlerini kullandı.
Fratantoni, konut stoklarındaki artışa dikkat çekerek, “Ekonomik belirsizliğe karşın, konut stoklarında artış, son iki yılın tersine satın alınacak ek mülkler olduğu manasına geliyor ve bu arz daha fazla süreci destekliyor” halinde konuştu.
Diğer kredi tiplerinde durum
Rapora nazaran, 15 yıllık mortgage faiz oranı 5 baz puan düşerek yüzde 6,12’ye indi. 5 yıllık değişken faizli mortgage (ARM) oranı ise 12 baz puan artarak yüzde 6,17 düzeyine yükseldi. 30 yıllık jumbo kredi faizi ise 1 baz puan gerileyerek yüzde 6,85 olarak kaydedildi.
Bu süreçte, toplam mortgage müracaatları içinde refinansman kredilerinin hissesi yüzde 37,1’den yüzde 36,4’e düştü.
