ABD mortgage başvurularında altı haftalık düşüş sonrası artış
ABD’de mortgage müracaatları, altı hafta boyunca süren düşüşün akabinde 8 Kasım haftasında hafif bir artışla toparlandı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan bilgilere nazaran, mevsimsel faktörlerden arındırılmış piyasa endeksi, tekrar finansman ve alım kredilerini içeren mortgage müracaat faaliyetlerinde yüzde 1,5 artış göstererek 192,4 puana ulaştı.
MBA’nın haftalık raporunda satın alma endeksi yüzde 1,9 artışla 133,3 puana yükselirken, refinansman endeksi ise yüzde 1,5 azalarak 506,0 puana geriledi. MBA Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, “Mortgage oranları geçen hafta Hazine getirilerinin yükselmesiyle arttı, 30 yıllık sabit oran ise yüzde 6,86 düzeyinde kalarak Temmuz 2024’ten bu yana en yüksek düzeyine ulaştı,” açıklamasında bulundu. Kan ayrıyeten, Federal Rezerv’in beklenen 25 baz puanlık faiz indiriminin piyasalarda büyük bir tesir yaratmadığını belirtti.
Aynı periyotta, toplam müracaatlar içinde mortgage finansmanının hissesi yüzde 39,9 düzeyinde sabit kaldı. Ayrıyeten, 15 yıllık mortgage faiz oranı değişmeyerek yüzde 6,21’de sabit kalırken, 5 yıllık değişken faizli kredi oranı ise 1 baz puanlık artışla yüzde 6,06 düzeyine yükseldi. 30 yıllık büyük ölçülü (647 bin 200 dolardan fazla) mortgage faiz oranı ise yüzde 7,00’e çıkarak artış kaydetti.
