2025’te Avrupa gayrimenkul sektörünün toparlanması hızlanabilir

Analistler, yatırım faaliyetlerinin artması ve kilit pazar segmentlerinde büyümenin geri dönmesiyle birlikte Avrupa gayrimenkul kesiminin 2025 yılında daha fazla toparlanmaya hazır olduğunu öngördüler.

Gayrimenkul yatırım faaliyetleri % 15 artabilir

Sektör için 2025 yılını “çok önemli” bir yıl olarak nitelendiren emlak firması CBRE’ye nazaran, gayrimenkul yatırım faaliyetlerinin önümüzdeki yıl Birleşik Krallık ve başka büyük Avrupa pazarlarında yüzde 15 artacağı kestirim ediliyor.

CBRE’nin Birleşik Krallık araştırma başkanı Jennet Siebrits ise hususla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

“Tüm gayrimenkul sermaye bedelleri, önümüzdeki yıl boyunca ivme kazanması beklenen bir dönüm noktasına ulaştıklarına dair erken işaretler gösteriyor. Varsayımlarımız tüm emlak segmentlerinde rekabetçi getirilere işaret ederken, birinci sınıf varlıkların en güçlü performansı göstermesi bekleniyor.”

CBRE’ye nazaran, Avrupa ofis kesimi, ofise dönüş taleplerinin yanı sıra doluluk oranlarının da artmasıyla önümüzdeki yıl daha da toparlanacak. Bu durum, kiralama düzeylerini son yıllardaki cansız oranlarına kıyasla tarihi ortalamalara yaklaştıracak.