ABD’de ipotek başvuruları geriledi, faizler tırmanıyor
ABD’de ipotek piyasasında taraf tekrar negatife döndü. Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) yayımladığı haftalık rapora nazaran, 16 Mayıs haftasında mortgage müracaatları bir evvelki haftaya kıyasla yüzde 5,1 azaldı. Böylelikle müracaatları gösteren piyasa endeksi 238,5 puana geriledi.
MBA datalarına nazaran, satın alma müracaatlarını ölçen endeks yüzde 5,2 düşerek 157,8 düzeyine inerken, refinansman endeksi de yüzde 5,0’lık kayıpla 682,5 puana geriledi. Bilgiler, piyasadaki taraf arayışının yerini temkinli duruşa bıraktığını gösteriyor.
30 yıllık sabit mortgage faiz oranı geçen hafta 6 baz puan artışla yüzde 6,92’ye çıktı. Bu oran, 14 Şubat’ta görülen yüzde 6,93’ün akabinde son üç ayın en yüksek düzeyi oldu. MBA Kıdemli Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Mika Fratantoni, “Mortgage oranları Şubat ayından bu yana en yüksek düzeyine sıçradı; yatırımcılar artan enflasyon, büyüyen bütçe açıkları ve borçlanma seviyesi nedeniyle endişeli” değerlendirmesinde bulundu.
Fratantoni, 30 yıllık sabit oranlardaki yükselişe karşın, satın alma müracaatlarının geçen yıla nazaran yüzde 13 arttığını da kelamlarına ekledi.
Rapora nazaran, toplam müracaatlar içinde refinansman oranı yüzde 36,4’ten yüzde 36,6’ya yükseldi. 15 yıllık sabit mortgage faizi 9 baz puan artarak yüzde 6,21 olurken, 5 yıllık değişken faizli (ARM) konut kredisi faizi de 7 baz puanlık yükselişle yüzde 6,16 düzeyine çıktı. 30 yıllık jumbo mortgage (647.200 dolar üzerindeki krediler) faizi ise 9 baz puan artarak yüzde 6,94 düzeyine ulaştı.
