İstanbul’daki 6,2’lik depremin ardından kentsel dönüşüm beklentisi arttı

Türkiye İnşaat Gereci Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay hazırlanan Aylık Dal Raporu’nun şubat sonuçları açıklandı.

Raporda, inşaat materyali sanayi üretiminin 2024 yılında yüzde 1,4 artış gösterdiği bilgisi paylaşılırken, 2025 yılına büyüme ile başlayan inşaat gereci sanayi üretiminin, şubat ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 3 azaldığı kaydedildi.

En fazla plastik inşaat materyalleri üretimi arttı

Sektörün, şubatta 5 alt kolunda üretimin arttığı kaydedilen raporda, 17 alt kısmında ise üretimin azaldığı yer aldı.

Rapora nazaran, 2025 Ocak-Şubat devrinde kimi alt bölümlerde görece yüksek üretim artışları olduğuna dikkat çekilirken, bu periyotta 2024 yılının tıpkı devrine nazaran plastik inşaat gereçleri üretimi yüzde 9,8, inşaat gayeli alçı eserleri üretimi yüzde 8,8, ısıtma, soğutma ve havalandırma donanımları üretimi yüzde 8,3, yalıtımlı kablolar üretimi yüzde 6,6 ve seramik kaplama materyalleri üretimi yüzde 5,9 arttı. Demir çelik inşaat eserleri üretimi yüzde 4,9, metal yapı ve yapı kesimleri üretimi de yüzde 3,3 büyüme gösterdi.

Söz konusu periyotta, seramik sıhhat gereçleri üretimi yüzde 25,1, kilit ve donanım eşyaları üretimi 24,6 ve armatür musluk vana valf üretimi ise yüzde 13,3 azaldı.

İnşaat dalı 2025’te yüzde 5 büyüme potansiyelini koruyor

Raporda, 2025 yılının birinci 4 ayında yaşanan birçok gelişmenin ışığında, inşaat kesiminin yüzde 5’lik büyüme potansiyelini hala koruduğu kaydedildi.

İnşaat bölümünde 2025 yılı büyüme potansiyelini en çok sınırlayacak gelişmenin, mart ayında yaşanan finansal şoklar ve akabinde alınan ek sıkılaşma tedbirleri olduğuna dikkat çekilen raporda, finansal şokların özel kesim ve hanehalkının beklentilerini olumsuz etkilediği bildirildi.

İlave sıkılaşma tedbirleri ile ticari ve ferdi kredi faiz oranlarının yükseldiği belirtildi. Tekrar finansal şokların enflasyonist tesirleri ile inşaat maliyetlerinde de artışlar olacağına işaret edildi. Tüm bu gelişmelerin ise özel bölümün inşaat faaliyetlerini sınırlayacağına vurgu yapıldı.

İstanbul’da kentsel dönüşümün hızlanması bekleniyor

Deprem bölgesi alt ve üst yapı inşaatlarının da inşaat bölümüne tesir edecek bir öbür değerli öge olduğu belirtilen raporda, bölgede yurt içi ve yurt dışı finansman imkanları ile kamu kısmının, 2025 yılında 295 bin bağımsız kısmın inşaatını tamamlamayı hedeflediğine raporda yer verildi.

Ek olarak, bu amaçta bir değişiklik olmadığı, fakat kamunun yurt içi kaynaklarının finansal şokların da tesiri ile baskı altında kaldığı vurgulandı. Bu duruma karşın, kamu kesitinin bölgede hedeflediği inşaat işlerini büyük ölçüde tamamlayacağı bildirildi.

Nisan ayında İstanbul’da yaşanan 6,2’lik zelzeleye de vurgu yapılan raporda, İstanbul’da sarsıntıya hazırlık ve kentsel dönüşüm için yine tetikleyici olduğuna vurgu yapılarak, “yarısı bizden” üzere kampanyalarla birlikte İstanbul’da kentsel dönüşümün hızlanması beklentisinin oluştuğu yer aldı.