‘Yarısı Bizden’ kampanyası: 22 bin bağımsız birimin inşaatına başlandı
“Yarısı Bizden” kampanyasına ait Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü’nde bir toplantı yapıldı.
Toplantıda konuşan Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanı Hakkı Alp, kampanya kapsamında 22 bin 503 bağımsız ünitenin inşaatına başlandığını açıkladı.
“157 bin bağımsız ünitenin inşaatı etkin olarak yürütülüyor”
Alan bazlı dönüşüm projeleri kapsamında 114 bin bağımsız ünitenin dönüşüm sürecinin devam ettiğini kaydeden Hakkı Alp, 43 bin bağımsız ünitenin inşaatının İstanbul genelinde fiilen sürmekte olduğunu da kaydetti:
“6306 sayılı kanun kapsamında, 2012 yılından bu yana İstanbul’da 923 bin bağımsız ünitenin dönüşümü Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız tarafından tamamlanmıştır.
Sahada, Başkanlığımızın direkt yahut ilçe belediyeleriyle birlikte yürüttüğü alan bazlı dönüşüm projeleri kapsamında 114 bin bağımsız ünitenin dönüşüm süreci devam etmektedir. Buna ek olarak, 43 bin bağımsız ünitenin inşaatı İstanbul genelinde fiilen sürmektedir. Böylelikle toplamda 157 bin bağımsız ünitenin inşaat faaliyetleri aktif olarak yürütülmektedir.”
“İstanbul’da 208 bin bağımsız ünitenin dönüşüm süreci devam ediyor”
Alp, İstanbul’da 208 bin bağımsız ünitenin dönüşüm sürecinin devam ettiğini belirterek şu açıklamalarda bulundu:
“Ayrıca, riskli yapı ilanı yapılmış ve dönüşüm süreci devam eden 51 bin bağımsız ünite de bu kapsamda yer almaktadır. Bu datalar ışığında, İstanbul’da şu an toplamda 208 bin bağımsız ünitenin dönüşüm süreci devam etmektedir.
Daha evvel tamamlanan 923 bin bağımsız üniteye ek olarak bu dönüşüm faaliyetleri süratle sürdürülmektedir. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum’un vizyonu ve talimatları doğrultusunda, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı olarak Türkiye genelinde 81 vilayette, İstanbul’da ise 39 ilçede kentsel dönüşüm çalışmalarımıza aralıksız devam ediyoruz.
Sahada, vatandaşlarımızla birlikte isteğe dayalı bir dönüşüm süreci yürütmekteyiz. Bu çerçevede kamuoyuyla paylaşacağımız “Yarısı Bizden” kampanyası, Türkiye’de sade İstanbul için yayımlanan, bilim adamlarının bizlere bildirdiği datalara nazaran bir an evvel İstanbul’daki sıhhatsiz yapı stokunun süratle dönüştürülmesini amaçlayan, direkt imal dayanağı içeren bir projedir.
Kampanya kapsamında vatandaşlarımız, rastgele bir halde e-Devlet üzerinden müracaat yapmaksızın, binalarındaki komşularıyla anlaşarak lisanslı kuruluşlar aracılığıyla riskli yapı tespiti yaptırıp, bulundukları ilçe belediyelerine başvurarak sürece dahil olabileceklerdir.”
“Kampanyaya ilgi zelzelelerin akabinde arttı”
Konutlar için hibe ölçüsünün 875 bin TL, kredi ölçüsünün 875 bin TL, taşınma ve tahliye takviyesinin ise 125.000 TL olarak güncellendiğini kaydeden Alp, yakın vakitte meydana gelen sarsıntıların akabinde kampanyaya ilginin arttığını da tabir etti:
“İş yerleri için ise hibe ve kredi ölçüleri 437 bin 500 TL, taşınma ve tahliye dayanağı tekrar 125 bin TL olarak güncellenmiştir.
Kampanyaya olan ilginin, bilhassa yakın vakitte meydana gelen sarsıntıların akabinde artış gösterdiği alanda net bir formda gözlemlenmektedir.
Bu durum, vatandaşlarımızın dönüşüme yönelik hassaslığının artması açısından memnuniyet vericidir. Kampanya kapsamında sadece ferdi binalar değil, tıpkı vakitte ada bazlı, 100 ila 150 bağımsız ünitenin bulunduğu siteler de yüzde 100 uzlaşma sağlayarak müracaatta bulunmaktadır.
Bu tıp büyük ölçekli projelerde, müracaatlar Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü aracılığıyla alınmakta; inşaat süreci ise Bakanlığımızın ilgili kuruluşları olan Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO ile birlikte yürütülmektedir.
Bu desteklerdeki en kıymetli konulardan biri, başvuran vatandaşların gelir durumuna yahut kredi puanına bakılmaksızın sürece dahil edilebilmesidir. Tüm ödemeler şeffaf biçimde yapılmakta olup, inşaat süreci şu formda taksitlendirilmektedir. Muahede ve inşaat başlangıcında yüzde 30, kaba inşaatın tamamlanmasında yüzde 30, yapı kullanma müsaade evrakı evresinde yüzde 30, inşaatın tamamlanmasıyla ise yüzde 10’luk kısım 4 taksitle ödemeyi tamamlıyoruz.
Kredilerin geri ödemesi, ruhsat alındıktan iki yıl sonra, yapı kullanma müsaade evrakı alınmasıyla birlikte başlamaktadır. Birinci yıl faizsiz olan krediler, toplamda 10 yıl vade ile geri ödenmektedir. Faiz oranı ise ikinci yıldan itibaren TÜFE’nin yarısı kadar uygulanmaktadır.”
Kampanyadan yararlanan bağımsız ünite sayısı 60 bin
Alp, meskeninin riskli olduğunu düşünen tüm vatandaşların bu kampanyaya katılmaya davet ettiklerini de kaydetti:
“Bugün prestijiyle İstanbul’un 39 ilçesinde toplam 22 bin 503 bağımsız ünite, “Yarısı Bizden” kampanyasından faydalanarak dönüşüm sürecine girmiş ve inşaatlarına başlanmıştır. Ayrıyeten, 41 bin bağımsız ünite de uzlaşma süreci ve proje hazırlığı üzere etaplarda çalışmalarını sürdürmektedir. Böylelikle kampanyadan yararlanan toplam bağımsız ünite sayısı 60 bine ulaşmıştır. Hibe ve kredi takviyelerinin artırılmasıyla birlikte, konutunun riskli olduğunu düşünen tüm vatandaşlarımızı bu kampanyaya katılmaya davet ediyoruz.”
