ABD’de mortgage başvuruları azaldı

ABD’de mortgage müracaatları düşerken, 30 yıllık faizde aşağı istikametli seyir üçüncü haftasında da hudutlu da olsa devam etti.

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek müracaat araştırmasına nazaran, 14 Şubat ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yine finansman ve alım kredilerini içeren mortgage müracaat faaliyetinden oluşan piyasa endeksi yüzde 3,5 düşüşle 220,5 düzeyine indi.

MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora nazaran, satın alma endeksi yüzde 1,0 düşüşle 150,2 olurken, refinansman endeksi yüzde 7,3 düşüşle 593,6 puana geriledi.

30 yıllık mortgage faiz oranında düşüş

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 2 baz puan daha azaldı ve yüzde 6,93 düzeyine indi.

MBA Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, “Piyasalar beklenmedik derecede güçlü enflasyon bilgilerini görmezden geldikçe, mortgage oranları hafta boyunca düştü. Mortgage oranlarının düşmesine ve 30 yıllık sabit oranın yüzde 6,93’e inmesine karşın, müracaatlar yıl başından bu yana en yavaş suratına geriledi.” dedi.

Toplam müracaatlar içinde mortgage finansmanının hissesi yüzde 40,2 düzeyinden yüzde 38,7’ye indi.

“Oranlar yüzde 7’ye yakın kaldığı için düştü”

Joel Kan, alıcıların kararsız kalmasıyla satın alma müracaatlarının hafta boyunca gerilediğine işaret ederek, “Ancak gevşeyen stoklar önümüzdeki aylarda faaliyeti desteklemeye yardımcı olabilir. Tekrar finansman müracaatları evvelki haftalarda artıyordu, lakin oranlar yüzde 7’ye yakın kaldığı için düştü.” değerlendirmesinde bulundu.

15 yıllık faizinde oran 4 baz puan düşüşle yüzde 6,31 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 12 baz puan düşüşle yüzde 6,08 düzeyine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 7 baz puan arttı ve yüzde 7,03 düzeyine çıktı.